Lejlighed til salg i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponsa – Port Adriano
104 m² bebygget areal / 25,80 m² veranda + 61 m² åben terrasse og have /
2 soveværelser / 2 badeværelser

Denne stilfulde oase i Mallorcas eftertragtede sydvestlige del er en særdeles velholdt havelejlighed, der kombinerer middelhavsliv, privatliv og ubesværet komfort på en af Nova Santa Ponsas mest attraktive beliggenheder. Ejendommen ligger blot få minutter fra anerkendte golfbaner, sandstranden i El Toro og den eksklusive marina Port Adriano samt Club Nautico Santa Ponca og danner de perfekte rammer om et sofistikeret andet hjem eller længere ophold på øen året rundt.

Lejligheden har et bebygget areal på 104 m² og byder på en rummelig, åben opholds- og spiseafdeling med fungerende pejs, et fuldt udstyret køkken samt to store soveværelser og to badeværelser. Badeværelserne har vinduer og infrarød varme og sikrer komfortabel indkvartering for både ejere og gæster.

Et af ejendommens særlige kendetegn er de generøse udendørsarealer.
En overdækket verandaterrasse på 25,80 m² går sømløst over i en åben terrasse på ca. 61 m² med adgang til haven.

Den attraktive sydvestvendte beliggenhed danner de perfekte rammer om Mallorcas solskin og lange middelhavsaftener, mens udtrækkelige solsejl giver skygge efter behov.

Vendbart klimaanlæg, fungerende pejs, elektrisk gulvvarme i hele lejligheden og gode opbevaringsløsninger bidrager yderligere til komforten året rundt.

En unik middelhavsoase

Et andet højdepunkt er den fælles tagterrasse med havudsigt.
Den deles formelt mellem fire naboejendomme, men i praksis benyttes den hovedsageligt af ejeren af denne lejlighed – og giver dermed et enestående ekstra opholdsareal, hvor man kan nyde middelhavsstemningen og udsigten mod havet.

Det eksklusive boligkompleks i boutique-stil har smukke, velplejede middelhavshaver og en indbydende fælles swimmingpool.

Et separat opbevaringsrum på 9,84 m² og en privat parkeringsplads på 16,34 m² i den underjordiske garage fuldender denne yderst attraktive ejendom.

Kort fortalt

104 m² bebygget areal
80 m² overdækket terrasse
61 m² åben terrasse og have
2 soveværelser · 2 badeværelser
Sydvestvendt
Åben opholds- og spiseafdeling med pejs
Åbent køkken med spiseplads i amerikansk stil
Privat, indhegnet have
Fælles swimmingpool og anlagte haver
Fælles tagterrasse med havudsigt
Justerbart klimaanlæg og solsejl
84 m² opbevaringsrum
34 m² parkeringsplads i underjordisk garage
Fællesudgifter: ca. € 440 / måned, inklusive trådløst internet via fiber
Årlige kommunale skatter inkl. affaldsafhentning: ca. €1,200 / år

Med fremragende infrastruktur året rundt lige i nærheden er dette en ideel Mallorca-bolig, der er nem at låse af og rejse fra, og et særligt attraktivt tilbud for golf- og cykelentusiaster, der ønsker at nyde øen både i sommersæsonen og i de roligere vintermåneder.

Velkommen til dit eget stykke Mallorca.