Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Rummelig villa med 5 soveværelser, 3 badeværelser, privat swimmingpool og masser af muligheder i det populære boligområde Treumal de Dalt mellem Platja d’Aro og Calonge.

Denne charmerende middelhavsvilla ligger i et privilegeret område i boligområdet Treumal de Dalt og kombinerer autentisk spansk arkitektur med Costa Bravas friluftsliv. Med sin generøse planløsning, fem soveværelser, tre badeværelser og en stor have med privat swimmingpool byder ejendommen på masser af muligheder for dem, der søger en komfortabel familiebolig, en feriebolig eller et hjem med plads til familie og venner.

Bo med udsigt og middelhavsstemning: Villaen er fordelt på to etager. Fra gadeplan træder man ind i en rummelig entré, der fører videre til stuen. Den imponerende, uhindrede udsigt over de omkringliggende bjerge og den delvise havudsigt gør omgivelserne særlige hver dag. Stuen har en pejs, der skaber en hyggelig stemning i de koldere måneder. Ved siden af ligger en lukket terrasse, hvor man kan sidde behageligt og nyde udsigten, også om vinteren. Køkkenet nås gennem spisestuen. De fleste af hårde hvidevarerne blev udskiftet i 2025. Denne etage har også to soveværelser, herunder et rummeligt dobbeltværelse, samt et badeværelse, der blev renoveret for cirka ti år siden. Begge soveværelser har direkte adgang til den overdækkede terrasse.

Mere plads og komfort i underetagen: Underetagen har tre soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Derudover er der et ekstra badeværelse, færdiggjort i 2025, med et lille køkken. Alle tre soveværelser på denne etage har direkte adgang til haven. Planløsningen giver spændende muligheder for store familier, gæster eller indretning af et mere selvstændigt område. Villaen har i alt fem soveværelser og tre badeværelser fordelt på de to etager.

Nyd middelhavslivet under åben himmel: Haven er et dejligt sted at nyde udelivet fuldt ud. Den store private swimmingpool på cirka 42 m² indbyder til en forfriskende dukkert på varme sommerdage, mens den overdækkede terrasse er ideel til udendørs måltider, afslapning eller hyggeligt samvær. Ejendommen har rigelig parkeringsplads til flere biler. Derudover har boligen en garage med plads til én bil, som i øjeblikket er indrettet som arbejdsrum eller legeområde. Garagen kan igen bruges til parkering, hvis garageporten genmonteres.

Faciliteter:
• Privat swimmingpool på cirka 42 m²
• Uhindret bjergudsigt og delvis havudsigt
• Pejs (brændeovn med høj virkningsgrad) i stuen
• Overdækket terrasse med aircondition
• Aircondition i stuen
• Indbyggede skabe
• De fleste køkkenhvidevarer udskiftet i 2025
• Delvist termoruder
• Kombination af træ- og kunststoframmer

Vigtig information om opvarmning: Centralvarmen drives af fyringsolie. Det nuværende fyr har ikke været brugt i flere år. Det anbefales at overveje at anskaffe et nyt.

Rummelig villa med udsigt og stort potentiale på Costa Brava.

Ejendommens stand: god. Boligareal: 188 m². Bebygget areal: 231 m². Byggeår: 1991. Energimærkning (EPC): Forbrug: E, 154 kWh/m². Udledning: D, 33 kg CO2/m². EPC-registreringsnummer: P420JDD8F. Ejendomsmæglerhonoraret er inkluderet i salgsprisen.