Rækkehus til salg i Calahonda, Mijas, Málaga

Reference: 974564

Eksklusivt, renoveret rækkehus i Calahonda mindre end 100 meter fra havet, med solterrasse, swimmingpool og turistlicens

Nyd den middelhavske livsstil kun et minuts gang fra stranden og Senda Litoral

Vi præsenterer dette attraktive rækkehus i Sitio de Calahonda, Mijas, som blev totalrenoveret for cirka to år siden og er fordelt på to etager samt en privat solterrasse.

Boligen udmærker sig ved sit middelhavsinspirerede design, sin øst-vestvendte orientering og direkte forbindelse til de fælles havearealer og swimmingpoolen. En bolig, der er klar til indflytning, kan nydes som fritidsbolig eller betragtes som en investering i ferieudlejning.

Boligens egenskaber

Bebygget areal: 110 m²
Soveværelser: 2
Badeværelser: 2 komplette badeværelser
Fordelt på to etager samt solterrasse
Stue-spisestue med direkte adgang til fælleshaven og swimmingpoolen
Fuldt udstyret køkken
Privat solterrasse
To altaner
Øst-vestvendt orientering
Nyligt installerede vinduer med varme- og lydisolering
Solpaneler
Boligen blev renoveret for cirka to år siden
Meget velholdt stand

Anslåede udgifter
Ejendomsskat + renovation: 440/år
Fællesudgifter: 120/måned
El: ca. 60/måned

Planløsning og rum

I stueetagen findes et fuldt udstyret køkken, spiseområde og en lys stue med direkte udgang til haverne og fælles swimmingpoolen.

Denne forbindelse mellem de indendørs og udendørs områder skaber en åben og behagelig atmosfære, som kan nydes det meste af året.

På første sal ligger de to soveværelser og to komplette badeværelser.

På øverste etage findes en privat solterrasse, der er ideel til at indrette et afslapningsområde, solbade, nyde måltider under åben himmel eller betragte de skønne aftener på Costa del Sol.

Renovering og udstyr

Boligen blev renoveret for cirka to år siden efter et middelhavsinspireret projekt med særlig vægt på planløsning, funktionalitet og finish.

Der er aircondition i alle rum, nyligt installerede vinduer af høj kvalitet med god varme- og lydisolering samt solpaneler, der bidrager til at forbedre boligens energieffektivitet.

Den øst-vestvendte orientering giver naturligt lys på forskellige tidspunkter af dagen og god gennemtræk.

Licens til turistudlejning

Boligen har dokumentation vedrørende en turistudlejningslicens, der aktuelt er gyldig, hvilket er en ekstra fordel for købere, der overvejer mulig ferieudlejning.

Licensens gyldighed, overdragelse, ændring af indehaver og fortsættelse af turistudlejningsvirksomheden skal dog bekræftes officielt inden købsaftalen indgås.

Køberen skal undersøge forholdene hos Mijas Kommune og ejerforeningen under hensyntagen til gældende regler, ejerforeningens vedtægter og eventuelle beslutninger, der kan påvirke boligens anvendelse til turistudlejning.

Bebyggelse og fællesområder

Fælles swimmingpool
Fælleshaver
Roligt boligområde
Direkte adgang fra stuen til fællesområderne
Velholdte omgivelser med middelhavsstemning
Gade med parkeringspladser reserveret til ejerforeningens beboere

Et minuts gang fra havet

En af boligens største fordele er dens reelle nærhed til kysten.

Den ligger mindre end 100 meter fra havet og Senda Litoral de Mijas, og stranden kan nås til fods på cirka et minut.

I nærområdet finder du restauranter, supermarkeder, butikker, grønne områder, stoppesteder for offentlig transport og forskellige faciliteter til hverdagens behov.

Beliggenheden giver mulighed for at nyde Calahondas ro og samtidig have gode forbindelser til Marbella, La Cala de Mijas og resten af Costa del Sol.

Ideel til

Par eller familier, der ønsker at bo tæt på havet
Købere, der ønsker en fritidsbolig på Costa del Sol
Investorer, der er interesserede i en bolig med turistdokumentation
Personer, der sætter pris på et renoveret hus, der er klar til indflytning
Købere, der søger privat terrasse, swimmingpool og udendørsarealer

Dit hjem ved havet i Calahonda venter på dig