Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Nogle ejendomme skiller sig ud på grund af det, de er. Andre på grund af alt det, de kan blive til.
Med sin privilegerede beliggenhed ved Middelhavet, moderne arkitektur, rummelige terrasser og generøse indendørsarealer tilbyder denne villa en enestående mulighed for at skabe et helt personligt tilflugtssted.
Forestil dig en ny æstetik inspireret af Middelhavet og Skandinavien: naturlig travertin, organiske teksturer, varme træsorter, bløde jordfarver og nøje udvalgte møbler. En tidløs og afdæmpet elegance, der blødgør boligens moderne arkitektur og samtidig fremhæver dens lysindfald, rummelighed og spektakulære omgivelser.
De præsenterede designforslag giver et indblik i potentialet i denne forvandling: fra rolige og raffinerede interiører til indbydende udendørsområder, der er indrettet til lange måltider, cocktails ved solnedgang og en afslappet middelhavslivsstil.
Denne villa udbydes til salg i sin oprindelige stand og inviterer sin kommende ejer til at se ud over det nuværende og forestille sig alt det, den kan blive til.
En enestående beliggenhed. Særegen arkitektur. Friheden til at skabe noget helt dit eget.
Vigtigt: Billederne af interiør og udendørsområder, der illustrerer renoveringsforslaget, er konceptuelle visualiseringer, som viser ejendommens potentiale. Villaen udbydes til salg i sin nuværende stand; de viste overflader, møbler og designelementer er illustrative og afspejler ikke boligens aktuelle stand.

Denne enestående, moderne luksusvilla ligger i Morairas mest eftertragtede boligområde — El Portet — og har spektakulær havudsigt. Der er kun 600 meter til stranden til fods. El Portet anses for at være et af Costa Blancas mest eksklusive områder og byder på privatliv, naturskønhed og nærhed til både lystbådehavnen og alle nødvendige faciliteter.
Ejendommen ligger på en grund på 1.036 m² og har cirka 700 m² fordelt på tre etager samt en imponerende tagterrasse på 100 m². Villaen er opført med materialer af høj kvalitet og udstyr fra førende mærker og kombinerer moderne design med komfort og funktionalitet.
Boligen har 7 rummelige soveværelser, 4 komplette badeværelser og 3 gæstetoiletter, hvilket giver god plads til både familieliv og gæster.

Hovedetage:
Hovedetagen består af to rummelige opholdsområder med forbindelse til køkkenet og spisestuen. Store vinduespartier maksimerer dagslysindfaldet og giver mulighed for at nyde havudsigten. Det luksuriøse køkken er fuldt udstyret og har en køkkenø i midten, designet til daglig brug.
På etagen findes et af gæstetoiletterne. En elegant trætrappe forbinder etagerne i boligen. Derudover har villaen en privat elevator, der forbinder alle etager, inklusive direkte adgang til den spektakulære tagterrasse på 100 m².

Første sal
Elevatoren giver direkte adgang til hovedsuiten på første sal. Etagen kan også nås via trappen, der fører til både hovedsuiten, det andet soveværelse og garderoberummet.
På denne etage findes to rummelige badeværelser; hovedsoveværelset har eget badeværelse. Begge soveværelser er udstyret med specialfremstillede møbler, herunder store senge med integrerede tv-skærme. Begge soveværelser har udsigt over Middelhavet, og hovedsuiten har desuden en stor privat terrasse.

Kælderetage
Kælderetagen rummer en biografstue og endnu et gæstetoilet. Her findes også en stor garage, flere opbevaringsrum og teknikrum med boligens installationer (pumpe til de dekorative bassiner, poolpumpe, vandblødgøringsanlæg og installationer til gulvvarme).
Derudover har etagen en separat gæstebolig med stue, køkken, 5 soveværelser og 2 badeværelser, som giver familie eller gæster et helt selvstændigt opholdsrum.

Ejendommen omfatter en række ekstra faciliteter og områder, der er indrettet med henblik på maksimal komfort:

Pejs med indsats

Biograf-/tv-stue

Garderoberum og indbyggede skabe

Bryggers

Opbevaringsrum

Fuldt udstyret fitnessrum

Sauna- og spaområde

Jacuzzi-badekar

Stor garage

Teknologi og komfort

Villaen er fuldt udstyret med moderne systemer, der sikrer maksimal komfort og sikkerhed, herunder:

Aircondition med køling og varme i hele boligen

Gulvvarme

Smart home-system

Termoruder

Elektriske persienner og motoriserede gardiner

Sikkerhedsdør

Alarmsystem

Video-dørtelefon og adgang med digital kode

Automatisk indgangsport og samtaleanlæg

Pengeskab

Internet

Satellit-tv

Musikanlæg med indbyggede højttalere

Brandsikringssystem

Udendørsområder

Udendørsområderne er indrettet, så de tilbyder elegante og afslappende omgivelser med flere terrasser og udendørs opholdsarealer, der sikrer et højt niveau af privatliv.

I hjertet af haven ligger en stor, rektangulær swimmingpool med dekorative vandfald, suppleret af en udendørs jacuzzi for ekstra komfort og et gæstetoilet udendørs. Villaen har også et sommerkøkken med grillområde og et stort spisebord, ideelt til sammenkomster og festlige lejligheder under åben himmel.
Ejendommen har en stor overdækket terrasse samt en ekstra bioklimatisk pergola, der giver rigeligt med skygge i sommermånederne.
Haven er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og rummer et nøje udvalg af frugttræer, palmer og middelhavsplanter samt områder med kunstgræs og et automatisk vandingssystem, der holder beplantningen i perfekt stand.
Udendørsområderne fuldendes af stemningsbelysning, som gør det muligt at nyde haverne og terrasserne både dag og nat, samt parkeringspladser på grunden.
For at tilføre omgivelserne endnu mere karakter og charme er haven udsmykket med dekorative bassiner, skulpturer og nøje udvalgte landskabselementer, der skaber en unik og fredfyldt atmosfære omkring boligen.

Vigtigste faciliteter

Attraktiv beliggenhed i El Portet, Moraira

Havudsigt

700 m² bebygget areal på en grund på 1.036 m²

7 soveværelser / 7 badeværelser og toiletter

Tagterrasse på 100 m²

Privat elevator, der forbinder alle etager

Separat gæstelejlighed

Sauna, fitnessrum og biografstue

Swimmingpool, jacuzzi og sommerkøkken

Gulvvarme og komplet smart home-system

Kort afstand til stranden og faciliteter

Meget privat beliggenhed