Lejlighed til salg i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona by, Barcelona

Beliggende i et af Barcelonas mest eftertragtede boligområder i Gràcia-distriktet har denne sofistikerede lejlighed gennemgået en gennemgribende renovering i 2026, som har skabt et moderne, roligt hjem, der er gennemtænkt ned til mindste detalje, så hver eneste plads kan nydes. Her går moderne design, lys og komfort op i en højere enhed.

Lejligheden ligger på den faktiske anden etage og er på 89 m² ifølge Catastro (79 m² boligareal og 10 m² fællesarealer). Planløsningen er tilrettelagt, så der er balance mellem soveområderne og de rum, der bruges i hverdagen, og der er skabt behagelige, sammenhængende og funktionelle omgivelser. En rummelig entré fører ind til opholdsområdet, som består af en stor stue-spisestue med åbent køkken og køkkenø. Det naturlige lys spiller en særlig rolle takket være den sydvendte balkon, der forlænger boligen ud i det fri og giver masser af lys om morgenen og en stor del af dagen. Der er plads til et bord og stole til morgenmaden, og balkonen vender ud mod den indre gård.

Boligen har 3 store dobbeltværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Derudover er der endnu et separat badeværelse. Hertil kommer et separat galleri og et praktisk bryggers, som gør det nemt at holde hjemmets mest funktionelle område velorganiseret.

Renoveringen har fokus på en enkel og tidløs æstetik med gennemgående hvidt mikrosementgulv, naturligt træværk samt et nøje udvalg af materialer og finish i høj kvalitet. Aluminiumsvinduerne bidrager desuden til god varme- og lydisolering. For at sikre komfort er boligen udstyret med individuel naturgasopvarmning, aircondition via en splitenhed i opholdsområdet samt ventilatorer i alle rum. Der er også Bosch-hvidevarer, vinkøleskab, alarmsystem og elevator i ejendommen.

Lejligheden ligger i den højtliggende del af Gràcia-distriktet, et meget roligt område omgivet af et stort udvalg af butikker og servicetilbud til hverdagen. Der er gode forbindelser med offentlig transport takket være busserne og metrostationen Joanic.

Et særligt attraktivt tilbud til dem, der søger et hjem med personlighed, velindrettede rum og alle moderne bekvemmeligheder, samtidig med at de kan nyde Barcelonas urbane livsstil.

Boligen har et gyldigt energimærke og en gyldig beboelsesattest, som vil blive udleveret til alle interesserede.