Penthouse til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Beliggende i et prestigefyldt luksusboligkompleks omgivet af velanlagte tropiske haver byder denne enestående duplex-penthouselejlighed med 4 soveværelser på et imponerende bebygget areal på 345 m² samt yderligere 235 m² terrasser, hvilket giver et samlet boligareal på cirka 550 m² inde og ude.

Boligen har fire rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, samt et separat gæstetoilet.
Den store opholds- og spisestue har en privat bar og direkte adgang til de store terrasser, der skaber fantastiske rammer for både hverdagslivet og gæstebesøg.

Det fuldt udstyrede køkken udmærker sig ved sin rummelighed og funktionalitet. Aircondition og gulvvarme på badeværelserne sikrer optimal komfort året rundt.

Et af boligens største højdepunkter er den private swimmingpool, der er omgivet af store udendørsarealer. Der er for nylig blevet installeret et nyt glastag over en del af terrassen, som skaber et ekstra overdækket udendørsområde, der kan nydes hele året.
Poolområdet er også blevet opgraderet med et klimaanlæg, et nyt poolovertræk og en udendørs bruser med egen, separat vandvarmer.

Boligen vender mod syd og har fremragende udendørsarealer med rigelig plads til udendørs spisning, afslapning og til at nyde den middelhavske livsstil.

Yderligere forbedringer omfatter nye airconditionanlæg, to nye vandvarmere, et nyt køle-fryseskab og helt nye sanitetsinstallationer på alle badeværelser.
Desuden er næsten alle altanernes plantekasser blevet tætnet på ny, og gangen på nederste etage er blevet malet.
Der er installeret en privat ladestander til ejere af elbiler.

Boligen omfatter tre private parkeringspladser i garage og et opbevaringsrum. Adgangen er særligt bekvem: Den dobbelte garageport giver direkte adgang til den underjordiske parkeringskælder, hvorfra en elevator kører direkte op til boligen.

Der er lagt særlig vægt på sikkerhed og komfort. Sidste år blev døren fra elevatoren udskiftet med en sikkerhedsdør i samme stil som boligens indvendige døre, hvilket giver et mere elegant og ensartet udtryk og samtidig reducerer støjen fra elevatoren betydeligt. Det lukkede boligkompleks har døgnbemandet sikkerhed og et bredt udvalg af fremragende fællesfaciliteter, herunder en stor swimmingpool omgivet af velanlagte haver samt et fitnesscenter og en sauna under strandbaren ved poolen.

Haverne er et af boligområdets største trækplastre. En fredfyldt sti starter ved poolen og snor sig gennem haveanlæggene forbi et lille vandfald og en bæk med åkander og skildpadder. Det er et smukt og roligt område, perfekt til en aftentur.

Boligen har desuden en privilegeret beliggenhed i gåafstand fra Puerto Banús med restauranter, butikker, strande og lystbådehavn.

Selvom boligen har bevaret meget af sin oprindelige indre stil, er den velholdt og klar til indflytning. Samtidig giver dens usædvanlige størrelse, private swimmingpool, store terrasser og uovertrufne beliggenhed et stort potentiale for modernisering og værdiforøgelse.

En enestående mulighed for at erhverve en virkelig rummelig bolig, der kombinerer inde- og uderum på perfekt vis, og som har privat swimmingpool, tre parkeringspladser i garage og en privilegeret beliggenhed tæt på Puerto Banús.

En fremvisning anbefales på det kraftigste!