Penthouse til salg i Zona Calvario, Estepona, Málaga

Reference: 1055186

Nybygget duplex-penthouse i Esteponas centrum med privat solterrasse, pool, store terrasser og garage

Eksklusivitet, moderne design og middelhavsliv få minutter fra havet

Vi præsenterer denne flotte hjørnelejlighed i to plan, der ligger attraktivt i Esteponas centrum tæt på den gamle bydel, strandene, strandpromenaden og alle hverdagens nødvendige faciliteter.

Boligen er nyopført, færdiggjort i 2025 og indflytningsklar. Den udmærker sig ved et lyst interiør, en funktionel planløsning og ekstraordinære udendørsarealer.

Boligens største attraktion er den imponerende private solterrasse på taget med en lille pool til eksklusiv brug, hvorfra du kan nyde panoramaudsigten over Esteponas bymiljø.

Ejendommen har cirka 61 m² terrasser og solterrasse, som er ideelle til at nyde Costa del Sols fremragende klima året rundt.

En mulighed for dig, der søger en moderne og komfortabel bolig med private udearealer midt i Esteponas centrum.

Ejendommens faciliteter

- Hjørnelejlighed i to plan
- Færdiggjort i 2025
- Ny bolig
- To soveværelser
- To komplette badeværelser
- Lys stue og spisestue
- Fuldt udstyret åbent køkken
- Stor hovedterrasse
- Privat solterrasse på taget
- Privat plungepool
- Sydvest- og vestvendt
- Panoramaudsigt og byudsigt
- Underjordisk garageplads inkluderet
- Privat opbevaringsrum inkluderet
- Umøbleret bolig
- Moderne finish og nutidigt design
- Fælles pool
- Fælles fitnesscenter
- Coworkingområde
- Central beliggenhed tæt på havet

Arealer

- Boligens bebyggede areal ifølge skødet: 72,90 m²
- Hovedterrasse: 32,90 m²
- Privat solterrasse: 27,90 m²
- Samlet udendørsareal: 60,80 m²
- Garageplads: 12,50 m² nettoareal
- Opbevaringsrum: 6,35 m² nettoareal

Kombinationen af inde- og udearealer giver mulighed for at nyde forskellige opholdsmiljøer, både til hverdagen og til afslapning og fritid.

Planløsning og indendørsarealer

Boligen har to soveværelser og to komplette badeværelser med en planløsning, der er udformet til at kombinere funktionalitet og komfort.

Stuen og spisestuen er lyse og går i ét med et moderne, fuldt udstyret åbent køkken, så der skabes et komfortabelt og tidssvarende opholdsmiljø.

Indendørsarealerne har moderne finish og et nutidigt udtryk, så boligen er klar til indflytning uden behov for renovering.

Hjørneplaceringen giver mere naturligt lys og en større følelse af privatliv i bygningen.

Hovedterrasse: et sted, du kan nyde året rundt

En af ejendommens store attraktioner er den rummelige hovedterrasse på cirka 33 m².

Udearealet giver mulighed for at indrette forskellige områder:

- Spiseområde under åben himmel
- Afslapningsområde
- Hyggekrog
- Område til at nyde solen og middelhavsklimaet
- Ideelt sted at samles med familie og venner

Den sydvestlige og vestlige orientering gør det især muligt at nyde det naturlige lys om eftermiddagen.

En forlængelse af boligarealet, der skaber mere plads og øger livskvaliteten.

Privat solterrasse med pool: dit eget fristed på taget

Den private solterrasse på cirka 28 m² er et af penthouselejlighedens mest særlige kendetegn.

Her er en lille privat plungepool, som er perfekt til en forfriskende dukkert i de varmeste måneder og til rolige stunder derhjemme.

Området byder på mange muligheder:

- Solbadning i private omgivelser
- Nydelse af den private pool
- Indretning af et afslapningsområde
- Udendørs fritidsaktiviteter
- Nydelse af panoramaudsigten over Estepona

Et eksklusivt område, der giver boligen en særlig merværdi og gør det muligt at nyde middelhavslivet på sin egen tagterrasse.

Fællesarealer og faciliteter i bebyggelsen

Det er en nyopført bebyggelse med faciliteter, der er udformet til at lette hverdagen og give beboerne større komfort.

Blandt fællesfaciliteterne er:

- Fælles pool
- Fitnesscenter
- Coworkingområde
- Bebyggelsens fællesarealer

Et coworkingområde er særligt attraktivt for dem, der arbejder hjemmefra eller ønsker at kombinere deres bolig med en professionel aktivitet.

Fitnesscentret og fællespoolen giver yderligere muligheder for velvære og fritid uden behov for at forlade bebyggelsen.

Garage og opbevaringsrum

Boligen omfatter en parkeringsplads i den underjordiske garage og et privat opbevaringsrum.

Garagepladsen har et nettoareal på 12,50 m², og opbevaringsrummet har et nettoareal på 6,35 m² ifølge ejendommens dokumentation.

Det er en væsentlig fordel i en central beliggenhed som Estepona, hvor egen parkering gør hverdagen mere bekvem.

Opbevaringsrummet giver ekstra plads til cykler, sportsudstyr, sæsonvarer og andre personlige ejendele.

Beliggenhed: bo i Esteponas centrum

Ejendommen ligger i Esteponas bymidte, en af Costa del Sols mest attraktive byer takket være kombinationen af middelhavsstemning, faciliteter, strande og høj livskvalitet.

Beliggenheden giver mulighed for at nyde fordelene ved at bo i et boligområde tæt på den historiske bydel og byens vigtigste seværdigheder.

I nærheden finder du:

- Esteponas charmerende gamle bydel
- Strande og strandpromenade
- Restauranter, caféer og terrasser
- Supermarkeder og butikker
- Apoteker og sundhedstilbud
- Uddannelsesinstitutioner
- Sportsfaciliteter
- Butiksområder og hverdagens faciliteter

Esteponas gamle bydel er kendt for sine gågader udsmykket med blomster, sine pladser og sin behagelige stemning året rundt.

Den korte afstand til strandpromenaden og strandene giver mulighed for gåture ved havet, udendørsaktiviteter og et stort udvalg af spisesteder.

Estepona har desuden gode vejforbindelser til Marbella, Puerto Banús og resten af Costa del Sol.

En ideel beliggenhed både til helårsbeboelse og til længere ophold ved Middelhavet.

Ejendommens omkostninger

- Ejendomsskat (IBI): cirka 170 om året

Ideel til

- Par, der søger en moderne bolig med store udearealer
- Små familier, der ønsker at bo i Esteponas centrum
- Købere, der er interesserede i en sekundærbolig på Costa del Sol
- Personer, der sætter pris på at have en privat pool og solterrasse
- Fagfolk, der arbejder på afstand og ønsker adgang til et coworkingområde
- Internationale købere, der søger en indflytningsklar bolig
- Investorer, der søger en ejendom med turistlicens og vil udnytte dens potentiale for ferieudlejning i en central beliggenhed i Estepona

En ejendom, der kombinerer beliggenhed, privatliv og høj livskvalitet

Denne duplex-penthouse har en række særligt attraktive kvaliteter: nybyggeri, moderne planløsning, hjørneplacering, store terrasser, solterrasse med privat pool, garage, opbevaringsrum og fællesfaciliteter.

Alt dette midt i Esteponas centrum med byens faciliteter og Middelhavet lige i nærheden.

En bolig, hvor du kan nyde solen, privatlivet og Costa del Sols livsstil.