Lejlighed til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Flot lejlighed, der for nylig er blevet renoveret med stor smag, og som har turistlicens. En bolig, der er klar til at blive nydt fra første dag, både som helårsbolig eller feriebolig og som investering takket være licensen. Renoveringen er udført med sans for hver eneste detalje.

Boligen har en helt ny elinstallation og internetinstallation. Den har PVC-vinduer med termoruder og elektriske skodder. Der er elektriske radiatorer i alle rum, inklusive en praktisk håndklædetørrer på badeværelset, samt aircondition i stuen og spisestuen. Al belysning er energieffektiv LED-belysning, og boligen har desuden et alarmsystem, der giver ekstra sikkerhed og tryghed. Der er også et tv med franske og tyske satellitkanaler – perfekt til at nyde et bredt underholdningsudbud og følge med i sine sædvanlige programmer.

Boligen består af en rummelig og lys stue og spisestue med direkte adgang til en hyggelig terrasse. Herfra er der en skøn udsigt over to fælles swimmingpools og store, grønne haveområder med græsplæner og træer, som skaber perfekte rammer for afslapning, solbadning eller måltider under åben himmel.

Det åbne køkken går harmonisk i ét med opholdsområdet og er fuldt udstyret med induktionskogeplade, køleskab, ovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine. De moderne skabe og Silestone-overfladerne på både køkkenbordene og væggens sidebeklædning giver et tidssvarende, elegant og meget praktisk udtryk.

Lejligheden har to rummelige dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, og byder på komfortable og funktionelle rammer for hele familien eller gæster.

Det moderne badeværelse er omhyggeligt indrettet og har en stor bruseniche i italiensk stil med gulvniveau og en elegant bruseafskærmning, der skaber et komfortabelt og tidssvarende rum. Boligen har desuden et praktisk vaskerum. Den sælges fuldt møbleret, så der er ikke behov for yderligere investeringer: Du skal blot medbringe kufferterne og begynde at nyde den. Boligen har turistlicens, hvilket er en særlig attraktiv merværdi for dem, der søger en ejendom med mulighed for indtjening gennem ferieudlejning.

For ekstra komfort er der mulighed for at købe en parkeringsplads og et depotrum, som ikke er inkluderet i salgsprisen.

Beliggenheden er en af boligens store fordele. Den ligger i Gran Reserva i Empuriabrava, et af de mest eftertragtede områder i byen, med fire fælles swimmingpools og store, grønne haveområder – et særligt behageligt miljø for familier. Kun 75 meter fra stranden og omgivet af alle nødvendige faciliteter, såsom butikker, restauranter, apoteker og lægecenter, er boligen ideel til et komfortabelt ophold året rundt.

En fremragende mulighed for dig, der søger en moderne, renoveret og fuldt udstyret lejlighed, som er klar til indflytning, har turistlicens og giver mulighed for også at få parkeringsplads og depotrum, som ikke er inkluderet. Lejligheden er omfattet af en turistudlejningsaftale, som skal overtages i sæsonen 2027.

Boligen har et gyldigt energimærke.