Villa til salg i Llanes, Asturias

Fritliggende hus med restaurantdrift – en unik investeringsmulighed inden for hotel- og turismebranchen

En ejendom med et enestående potentiale, der kombinerer en restaurant, som er klar til at genoptage driften, med beboelse og store inde- og udearealer – alt sammen i naturskønne omgivelser omgivet af skov.

Da restauranten tidligere var i drift, fik den meget positive anmeldelser på Google, hvilket giver en lovende start for en ny ejer, der ønsker at genoplive virksomheden og bygge videre på dens eksisterende omdømme.

Restauranten har spiseområder både inde og ude med plads til mange gæster samt anlagte havearealer og ekstra plads, der egner sig til arrangementer eller nye forretningsaktiviteter.

Beboelse og yderligere udviklingspotentiale

På øverste etage ligger en bolig med fire soveværelser og fire badeværelser, som i øjeblikket trænger til renovering og en gennemgribende tilpasning efter den nye ejers behov.

Derudover giver en separat bygning bag ejendommen mulighed for at indrette en ekstra boligenhed, forudsat at de nødvendige byggetilladelser og godkendelser indhentes. Det kan yderligere øge ejendommens anvendelsesmuligheder og indtjeningspotentiale.

Der er også privat parkering foran ejendommen, så beboere og restaurantgæster nemt kan komme til.

Naturskøn beliggenhed

En af ejendommens største fordele er beliggenheden omgivet af skov, som byder på privatliv, ro og en attraktiv atmosfære for gæstfrihed, fritidsaktiviteter eller en mulig turismerelateret virksomhed.

Kombinationen af restaurant, beboelse, udearealer og en eksisterende ekstra bygning giver mange muligheder.

Mulige anvendelser omfatter:

Genåbning og videreførelse af den eksisterende restaurantvirksomhed.

Udvikling af en gæstfrihedsvirksomhed med overnatning på stedet.

Etablering af et sted til private fester, bryllupper og særlige arrangementer.

Udvikling af et turismeprojekt, der kombinerer overnatning, spisning og oplevelser i naturen.

Udnyttelse af potentialet i de eksisterende bygninger og udearealer til at skabe yderligere indtægtskilder, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.

Vigtige egenskaber

Fritliggende hus med restaurantlokaler.

190 m2 bebygget areal / 160 m2 brugbart areal.

Fire soveværelser.

Fire badeværelser.

Restaurant med udstyr, klar til at genoptage driften.

Spiseområder både inde og ude.

Fuldt udstyret professionelt køkken.

Mulighed for at anlægge en ekstra terrasse eller udvide det eksisterende projekt, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.

Beboelse på øverste etage, der trænger til renovering.

Bygning bag ejendommen med mulighed for en ekstra boligenhed, forudsat at den nødvendige godkendelse indhentes.

Privat parkering foran ejendommen.

Naturlige omgivelser med skov.

Byggeår: 1940.

Eksisterende ejendom i god stand med beboelse, der trænger til renovering.

Individuel opvarmning med propan/butangas.

En ejendom med mange forretningsmuligheder

Uanset om du er en erfaren restauratør, en investor på udkig efter en særlig forretningsmulighed eller en iværksætter, der ønsker at udvikle et turismeprojekt i naturskønne omgivelser, tilbyder denne ejendom et alsidigt udgangspunkt med et betydeligt potentiale.