Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Eksklusiv mulighed: villa i Denia – Club Náutico

Fritliggende villa | 4 soveværelser | 4 badeværelser | Opført i 1984 | I perfekt stand

En villa med middelhavssjæl, funktionelt design og maksimal privatliv

Denne pragtfulde villa ligger i det prestigefyldte område Club Náutico i Denia og kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved kun at være 700 m fra centrum og 600 m fra stranden. Den sydvestvendte beliggenhed sikrer naturligt lys hele dagen, og udsigten til bjergene giver et ekstra strejf af eksklusivitet og ro.

Mål og indretning:

Flad grund: 884 m², fuldt indhegnet.

Bebygget areal: 229 m² i ét plan uden arkitektoniske barrierer.

Indretning: entré, 2 stuer/spisestuer (den ene med pejs), møbleret køkken, spisekammer, 4 soveværelser (to med eget badeværelse) og 4 komplette badeværelser.

Selvstændig lejlighed på øverste etage: +40 m² med stue, integreret køkken, pejs, soveværelse med eget badeværelse og åben terrasse.

Udendørsområder til afslapning:

Saltvandspool (3,5 x 4 m)

Sommerkøkken med grill

Overdækket veranda og overdækket terrasse

Opbevaringsrum på +30 m²

Overdækket parkering (bil + motorcykel) og god plads til yderligere parkering

Komfort og energieffektivitet:

Centralt klimaanlæg

Gulvvarme (fyringsolie)

Termoruder (Climalit)

13 solpaneler (4,9 kW/h)

Etagedækket er forberedt til en fremtidig førstesal

Boligen er hævet 1 m over jorden for nem vedligeholdelse

Uovertruffen beliggenhed:

Club Náutico: 300 m

Supermarked: 400 m

Bycentrum: 700 m

Marineta Cassiana-stranden: 600 m

Ideel som helårsbolig, fritidsbolig eller eksklusiv ferieinvestering.