Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne enestående, moderne villa i middelhavsstil ligger i det prestigefyldte boligområde El Tosalet i Jávea. Villaen blev gennemgribende renoveret i 2026 og forener traditionel middelhavsarkitektur med materialer af høj kvalitet, moderne teknologi og elegant design. Ejendommen er sydvendt og byder på fuld privatliv samt smukt anlagte middelhavshaver, der skaber ideelle rammer for både helårsbeboelse og luksuriøse ferier på Costa Blanca.

Faciliteter:

Villaen ligger på en grund på 1.200 m² og har cirka 324 m² boligareal samt et samlet bebygget areal på omkring 550 m² inklusive terrasser og udendørsarealer. Den har 4 rummelige soveværelser med eget badeværelse og 6 badeværelser fordelt på tre etager.

Udendørsområdet byder på en privat saltvandspool på 78 m², en traditionel «Riu Rau» på 50 m², middelhavshaver med automatisk vanding, et overdækket opholdsområde med badeværelse, et udekøkken, en grillplads og flere terrasser, hvor man kan nyde middelhavsklimaet året rundt.

Boligen er udstyret med kanalbaseret aircondition med individuel styring af hvert rum via Wi-Fi, aerotermisk varmtvandsproduktion, et ventilationssystem med varmegenvinding, hjemmeautomatisering af belysning, klimaanlæg og varmt vand, video-dørtelefon med Wi-Fi-forbindelse, RJ-45-datanetværk, forinstallation til oplader til elbil og vandblødgøringsanlæg samt udvendige vinduer og døre i højtydende stål med termisk brud og termoruder. Hertil kommer førsteklasses finish med blandt andet natursten, kalkmaling, terrakotta og mikrocement.

Det designede køkken er fuldt udstyret med førsteklasses hvidevarer og har et anerkendt Lacanche Cluny Grand Chef-komfur. Ejendommen har desuden privat parkeringsplads til én bil.

Område:

Villaen ligger i det eksklusive boligområde El Tosalet, et af de mest eftertragtede boligområder i Jávea, og har døgnbemandet privat sikkerhed og administrationsservice. Den ligger kun få minutter fra Arenal-stranden, Jáveas historiske centrum, restauranter, internationale skoler, supermarkeder, golfbaner og alle nødvendige faciliteter. El Tosalet er kendt for sin rolige atmosfære, privatliv, middelhavsomgivelser og gode forbindelser til kysten, hvilket gør området til et af de mest eftertragtede på Costa Blanca.

Årlig IBI-ejendomsskat: cirka 609 €
Fællesudgifter: cirka 768 € om året
Årlig affaldsafgift: cirka 144 €
Energimærke: udarbejdelse pågår i øjeblikket