Villa til salg i Roda de Barà, Tarragona

Reference: 1054015

Fritliggende villa med luft omkring hele huset til salg i Roda de Berà: 6 dobbeltværelser + 3 badeværelser + stor, lys stue-spisestue med pejs + separat køkken + terrasser + overdækket terrasse + balkon + køkkenhave + muret, lukket grillområde + 2 opbevaringsrum + kælder + fri udsigt

Denne fritliggende villa ligger i Roda de Berà i et roligt boligområde med familievenlig atmosfære. Den er en fremragende mulighed for dig, der søger en rummelig, velholdt bolig med mange muligheder for at nyde familielivet.

Ejendommen blev opført i 1995 og er netop blevet renoveret. Den udmærker sig ved sin rummelighed, sit lysindfald og sin praktiske indretning fordelt på to etager. De 251 m² bebyggede areal, hvoraf 181 m² er boligareal, byder på generøse og funktionelle rum, der kan tilpasses den enkelte families behov.

Derudover har ejendommen en grund på 552 m² med forskellige udendørsområder, der er ideelle til at nyde den friske luft, holde sammenkomster med familie og venner eller skabe et personligt fristed med ro og afslapning.

Udendørsarealer
To udendørs terrasser, ideelle til at indrette forskellige områder til afslapning og sammenkomster.
Overdækket terrasse, perfekt til at nyde udendørslivet med ekstra komfort.
Balkon med fri udsigt.
Køkkenhave, ideel for dig, der nyder naturen og gerne vil dyrke egne grøntsager, urter eller planter.
Lukket, muret grillområde med vask, perfekt til måltider og familiesammenkomster året rundt.
To opbevaringsrum, der giver ekstra opbevaringsplads.
Stor kælder med opsamlingstank til regnvand, ideel som ekstra opbevaringsplads og til at udnytte det opsamlede vand til formål, hvor det er egnet.

Indretningen af udendørsarealerne gør det muligt at nyde forskellige omgivelser på forskellige tidspunkter af dagen, med en kombination af områder til afslapning, fritid og udendørsaktiviteter.

Boligen
Den fremragende vedligeholdelsestilstand gør det muligt at nyde en velholdt ejendom med rummelige værelser og mange anvendelsesmuligheder.

Hovedetage
Stor og lys stue-spisestue med pejs og udgang til den store terrasse bag huset, ideel til familiesammenkomster og afslappende stunder.
Separat, specialindrettet køkken med elapparater og en planløsning, der udnytter pladsen og gør hverdagen lettere.
Et dobbeltværelse på hovedetagen, som tidligere blev brugt som lukket garage og nu er renoveret og indrettet som værelse. Særligt praktisk for personer med nedsat mobilitet eller for dem, der ønsker bekvemmeligheden ved et værelse på samme etage uden trapper.
Et stort, komplet badeværelse med spabadekar og separat brusekabine, der giver ekstra komfort og velvære i hverdagen.
Adgang til boligens udendørsarealer.

Øverste etage
5 ekstra dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe.
To af værelserne har lukkede terrasser, der i øjeblikket er indrettet som kontorer og er ideelle til hjemmearbejde, studier eller fleksibel anvendelse.
Et af værelserne er en suite med komplet badeværelse med brusekabine.
Et andet værelse har en balkon indrettet med bord og stole, perfekt til en rolig stund i den friske luft.
Et ekstra komplet badeværelse, der giver komfort og funktionalitet på denne etage.

Yderligere faciliteter
Udvendige aluminiumsrammer med termoruder.
Aircondition via tre splitenheder.
Oliefyr med radiatorer.
Ventilatorer installeret i alle værelser.
Indbyggede skabe i alle værelser.
Bolig i fremragende vedligeholdelsestilstand med nyligt udførte renoveringer.
Fri udsigt.
Roligt, familievenligt boligområde.

En rummelig, alsidig og meget velholdt bolig, ideel for familier, der søger plads, komfort og privatliv i Roda de Berà. Uanset om du søger en helårsbolig eller en feriebolig, byder villaen på en særdeles attraktiv kombination af god plads indendørs, udendørsarealer og rolige boligomgivelser.

Gyldig beboelsesattest til og med 12/01/2041, CHTxxxxx125001 med en maksimal belægning på 15 personer.
Energimærke: E. Energiforbrug: 232 kWh/m² pr. år. Udledning: 46 kg CO/m² pr. år. Certifikatreference: 8X2XRSXXJ. Gyldigt til: 17/09/2034.
Bebygget matrikelareal: 251 m². Byggeår: 1995.