Villa til salg i Arboleas, Almería

En attraktiv fritliggende villa med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i La Perla-området i Arboleas. Villaen ligger på en plan, indhegnet grund på 766 m² og byder på gode udendørsarealer, privat swimmingpool, praktiske opbevaringsfaciliteter og smuk, uhindret udsigt over de omkringliggende bjerge og landskabet. Villaen ligger på en hjørnegrund og nyder derfor en ekstra følelse af åbenhed og privatliv.

Adgang sker gennem motoriserede dobbeltporte, der åbner ud til en rummelig indkørsel med god plads til mindst to køretøjer og yderligere plads til en autocamper. Indkørslen fører videre til en fritliggende garage/værksted på ca. 33 m².

Haven er anlagt med henblik på nem vedligeholdelse, hovedsageligt med terrasser og grus, suppleret af etablerede frugttræer, modne buske og forskellige planter. En fantastisk swimmingpool på 9 x 5 m er havens midtpunkt, omgivet af store solterrasser med masser af plads til liggestole og udendørs siddepladser. Den åbne beliggenhed på hjørnegrunden giver ejendommen en skøn, uhindret udsigt over bjergene og det omkringliggende landskab og danner en vidunderlig kulisse til afslapning eller hyggeligt samvær udendørs.

Blandt de øvrige udendørsfaciliteter er en enkeltlåge på hver side af villaen, som giver adgang til en flisebelagt terrasse bag huset. Der er også et blokbygget opbevaringsrum på 8 m², et overdækket område, der er ideelt til opbevaring af værktøj, brænde og haveudstyr, samt et fritstående skur. Disse praktiske faciliteter giver rigelig opbevaringsplads uden at gå på kompromis med glæden ved haven.

Villaen har 103 m² indvendigt boligareal. Dobbeltdøre fra poolområdet åbner ind til en lukket veranda, som rummer et beskyttet siddeområde med udsigt over poolen og bjergene i det fjerne. Her kan man nyde en kop morgenkaffe eller slappe af i de køligere måneder, samtidig med at man stadig har forbindelse til udelivet omkring boligen.

Fra verandaen fører hoveddøren ind i en indbydende entré. Til venstre ligger to dobbeltværelser, begge med indbyggede garderobeskabe. Det største soveværelse har eget badeværelse, mens et separat brusebadeværelse betjener det andet soveværelse.

Ejendommen har desuden et separat, fuldt udstyret køkken i traditionel stil. Køkkenet har Silestone-bordplader, rigeligt med skabsplads, gaskomfur, elektrisk ovn og amerikansk køle-/fryseskab og er et praktisk og veludstyret rum til madlavning.

Til højre for entréen ligger en rummelig stue med et attraktivt karnapvindue, der lader naturligt lys strømme ind. En fritstående brændeovn skaber et hyggeligt samlingspunkt på de køligere vinteraftener. En buegang fører videre til en separat spiseplads, der skaber en naturlig forbindelse mellem de to opholdsrum, samtidig med at rummene bevarer deres særpræg. Dobbeltdøre fra spisepladsen åbner direkte ud til terrassen bag huset og giver nem adgang til haven.

Villaen er veludstyret med en række ekstra faciliteter, der øger komforten og funktionaliteten, herunder aircondition med både varme og køling i hele huset, loftsventilatorer, traditionelle vinduer med træskodder, insektnet, en reservevandstank på 1100 liter, tilslutning til det offentlige kloaksystem, motoriserede indkørselsporte og internetforbindelse. Ejendommen kan også sælges møbleret efter nærmere aftale, hvilket er en praktisk mulighed for købere, der ønsker en nem indflytning eller et feriehus, der er klar til brug.

Arboleas er en populær landsby inde i landet i Almería, som ligger i bekvem køreafstand fra Middelhavskysten. De smukke strande ved Vera Playa og Mojacar kan generelt nås på cirka 30 minutter. Landsbyen byder på et godt udvalg af faciliteter, herunder to supermarkeder, hvoraf det ene har åbent søndag formiddag, et lægecenter, et apotek, banker, et posthus, dyrlæger, frisører, skønhedssaloner og et fitnesscenter. Der er også flere caféer, tapasbarer og restauranter, så der er rig mulighed for at nyde det lokale sociale liv. Et ugentligt gademarked afholdes om lørdagen, og landsbyen har desuden padelbaner, en kommunal swimmingpool og en bar. Den større markedsby Albox, som har et endnu bredere udvalg af butikker, tjenester og faciliteter, ligger mindre end 10 minutters kørsel væk.

I de senere år er Arboleas blevet stadig mere populær blandt internationale købere, herunder britiske, nederlandske, belgiske, tyske, franske og mange andre nationaliteter. Trods den internationale tiltrækningskraft har landsbyen bevaret meget af sin traditionelle spanske karakter, og generationer af lokale familier bor og arbejder fortsat i landsbyen og det omkringliggende landskab. Det skaber en imødekommende blanding af kulturer og en afslappet fællesskabsfølelse, som gør Arboleas til et særligt attraktivt sted at kalde sit hjem.