Erhverv til salg i El Puerto de Santa María, Cádiz

Der præsenteres en fremragende investeringsmulighed på Avda. del Ejército i El Puerto de Santa María. Ejendommen består af tre selvstændige matrikulære ejendomme, som i øjeblikket udgør ét erhvervslokale med et bebygget areal på cirka 450 m2.

Ejendommen er fuldt indrettet og i drift som sprogskole. Den byder på rummelige og funktionelle lokaler, der er perfekt tilpasset til enhver type virksomhed.

Ejendommen omfatter 11 undervisningslokaler, reception, direktørkontor, køkken med kontorområde og 7 badeværelser og giver dermed en komplet infrastruktur til uddannelses-, administrations- eller serviceaktiviteter.

En af ejendommens største styrker er dens matrikulære opdeling i tre selvstændige ejendomme. Det giver stor fleksibilitet både juridisk og kommercielt og gør det muligt at overveje forskellige muligheder for drift, overdragelse eller omorganisering af ejendommen.

Ejendommen udbydes med to købsalternativer: køb af ejendommen uden igangværende virksomhed, så køberen kan gennemføre det projekt, vedkommende finder mest hensigtsmæssigt, eller køb af ejendommen med den nuværende virksomhed i drift, inklusive den fuldt fungerende sprogskole. Pris og vilkår for sidstnævnte mulighed kan forhandles mellem parterne.

Ejendommen ligger i et etableret område i El Puerto de Santa María med fremragende transportforbindelser og nærhed til boligområder, uddannelsesinstitutioner, butikker og serviceydelser, hvilket gør den attraktiv for både investorer, projektudviklere og virksomheder med behov for lokaler med stor kapacitet.

Takket være beliggenheden, størrelsen, indretningen og alsidigheden er ejendommen en fremragende mulighed for investorer, uddannelsesaktører, servicevirksomheder og projektudviklere, der søger et veletableret aktiv med et stort potentiale for afkast og værdistigning.