Villa til salg i Arboleas, Almería

Beliggende på en stor hjørnegrund på 620 m² i udkanten af Los Requenas i Arboleas tilbyder denne imponerende fritliggende villa med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser rummelige boligforhold, fremragende udendørs opholdsområder, et solcelleanlæg og smuk udsigt over bjergene – alt sammen kun en kort køretur fra centrum af Arboleas.

Man kommer ind på ejendommen gennem elektriske porte, der åbner ud til den private grund, hvor der ligger en garage til højre. Garagen har en elektrisk vippeport, et toilet og ekstra opbevaringsplads bagerst. Til venstre er der yderligere parkeringsplads under en carport. Bag garagen fører en sti til en rummelig gårdhave med et overdækket udendørs spiseområde, der er ideelt til selskaber. Herfra fører trapper op til tagterrassen, mens stier langs begge sider af villaen forbinder de forskellige udendørsområder og fører til den private pool.

Poolen ligger på et attraktivt sted på grunden med en vidunderlig udsigt over de omkringliggende bjerge. Ved poolen giver en pergola med udtrækkelige markiser behagelig skygge i de varme måneder.

Indenfor fører entréen til opholdsrummene til venstre. Den rummelige stue har pejs, aircondition og loftsventilatorer. Terrassedøre åbner direkte ud til gårdhaven bag huset, og et ekstra sæt terrassedøre giver adgang til poolområdet. De store døre lukker masser af naturligt lys ind og skaber en fremragende forbindelse mellem inde- og udelivet.

En flot buegang fører til spiseområdet, hvor der er god plads til et stort spisebord med siddepladser til seks. Herfra går man videre til det rummelige køkken, som også har et uformelt spisebord med fire stole samt rigelig skabsplads og store bordplader. Køkkenet er veludstyret med ovn, mikrobølgeovn, køle-/fryseskab, kogeplade, emhætte, opvaskemaskine og vask. I et separat bryggers findes varmtvandsbeholderen, vaskemaskinen og tørretumbleren. Herfra fører terrassedøre ud til gårdhaven bag huset.

Tilbage i entréen ligger soveværelserne og badeværelserne til højre. Familiebadeværelset har en bruseniche uden trin og en vægmonteret varmeovn. Soveværelse nummer to og tre har aircondition, loftsventilatorer og indbyggede garderobeskabe. Det store soveværelse har desuden indbyggede garderobeskabe, aircondition, loftsventilator og terrassedøre, der åbner direkte ud til gårdhaven bag huset. Et en-suite-badeværelse med bruseniche uden trin fuldender hovedsoveværelset.

En udvendig trappe fører op til tagterrassen, som er endnu et fremragende udendørsområde med vidtrækkende udsigt over swimmingpoolen og bjergene bagved. På denne etage ligger også et separat ekstra værelse, der kan bruges som hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opholdsrum.

En ekstra fordel ved ejendommen er det eksisterende solcelleanlæg, som giver mulighed for at forbedre energieffektiviteten og mindske afhængigheden af strøm fra elnettet, afhængigt af anlæggets konfiguration og husstandens forbrug.

Beliggenheden forener rolige omgivelser med nem adgang til hverdagens faciliteter, og der er kun en kort køretur til centrum af Arboleas.

Med sine store udendørsområder, private swimmingpool, garage, carport, tagterrasse med et ekstra værelse, solcelleanlæg og attraktiv udsigt over bjergene giver denne velindrettede villa en fantastisk mulighed for at nyde den afslappede livsstil i det indre Almería.