Lejlighed til salg i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Elegant lejlighed med to soveværelser og solrig, sydvestvendt terrasse – Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía

En charmerende middelhavsbolig med rummelige opholdsarealer, skønt eftermiddagssollys og en enestående beliggenhed i gåafstand fra Puerto Banús og stranden.

Oplev denne smukt indrettede lejlighed med to soveværelser og to badeværelser i det yderst eftertragtede boligkompleks Los Naranjos de Marbella, hvor traditionel andalusisk charme møder den afslappede elegance, der kendetegner Marbellas livsstil.
Boligen ligger ideelt i gåafstand fra den internationalt kendte lystbådehavn Puerto Banús, gyldne sandstrande samt et fremragende udvalg af restauranter, butikker og fritidstilbud. Her får du en indbydende bolig, der forener ro, bekvemmelighed og middelhavsliv på perfekt vis.
Lejligheden blev opført i 2003 og har et generøst bebygget areal på 121 m², herunder en skøn sydvestvendt terrasse på 19 m², der er perfekt placeret til at nyde eftermiddagssolen og det varme skær fra Marbellas smukke aftener.

Lyse, elegante rum med en naturlig overgang mellem inde og ude
Lejlighedens hjerte er den rummelige og indbydende opholds- og spisestue, hvor elegante marmorgulve, en charmerende brændeovn og et rigt naturligt lys skaber en varm og diskret sofistikeret atmosfære.
Store terrassedøre åbner direkte ud til den solrige, sydvestvendte terrasse og skaber en smuk forbindelse mellem boligens indre og uderummet.
Uanset om du nyder afslappede aftener ved pejsen i de køligere måneder eller åbner dørene for at byde middelhavsbrisen indenfor, byder det indbydende rum på komfort og fleksibilitet året rundt.
Det fuldt udstyrede køkken er særdeles funktionelt til daglig brug og suppleres af et separat bryggers med ekstra opbevaringsplads og praktiske faciliteter.
Aircondition i hele lejligheden sikrer et behageligt indeklima under Marbellas varme somre og køligere årstider.

En smuk, sydvestvendt terrasse
Et af boligens mest attraktive kendetegn er den rummelige terrasse på 19 m² – et dejligt, privat uderum, der indbyder til at nyde Marbellas enestående klima.
Terrassens eftertragtede sydvestvendte orientering giver eftermiddagssol og et smukt aftenlys, hvilket gør den til de ideelle rammer for måltider under åben himmel, afslapning med en bog eller et glas vin, mens dagen går på hæld.
Der er adgang til terrassen både fra den primære opholdsstue og fra hovedsoveværelset, hvilket skaber en dejlig følelse af rummelighed og nærhed til udelivet.
Forestil dig at træde direkte fra soveværelset ud på terrassen for at nyde den friske middelhavsluft eller tilbringe lange, afslappede eftermiddage omgivet af den fredelige atmosfære i dette charmerende boligområde.

To rummelige soveværelser
Lejligheden byder på to rummelige og komfortable soveværelser, der er gennemtænkt indrettet med fokus på privatliv og funktionalitet for både beboere og gæster.
Hovedsoveværelset har indbyggede skabe, eget badeværelse og direkte adgang til den sydvestvendte terrasse, hvilket gør det til et afslappende, privat fristed.
Det andet soveværelse har ligeledes indbyggede skabe og gode dimensioner, så det egner sig perfekt til familiemedlemmer, gæster eller som et komfortabelt hjemmekontor.
Et separat badeværelse giver ekstra bekvemmelighed for gæster og i hverdagen.

Smukke haver og indbydende swimmingpools
Los Naranjos de Marbella er et veletableret boligområde, der er kendt for sin traditionelle middelhavsarkitektur, smukt anlagte haver og flere indbydende fælles swimmingpools.
Frodig beplantning, modne træer og attraktive havestier skaber en fredfyldt atmosfære og giver beboerne et kærkomment pusterum fra det livlige Puerto Banús.
En særlig praktisk detalje ved lejligheden er trappen, der fører direkte ned til fællespoolområdet, så du nemt kan tage en forfriskende svømmetur eller nyde en afslappende eftermiddag ved poolen.
Boligkomplekset har også sit eget butikscenter med supermarked, restauranter og dagligdags fornødenheder.
Denne skønne kombination af smukke omgivelser og praktisk bekvemmelighed gør Los Naranjos de Marbella til et attraktivt valg for både fastboende og internationale ejere af ferieboliger.

En førsteklasses beliggenhed i Marbellas prestigefyldte golfdal
Los Naranjos de Marbella ligger i Nueva Andalucía, et af Marbellas mest eftertragtede boligområder, med en enestående beliggenhed tæt på Puerto Banús’ glamour og Middelhavskystens naturskønne omgivelser.
I gåafstand kan beboerne opleve den internationalt kendte lystbådehavn Puerto Banús, luksusbutikker, restauranter ved vandet, smukke strande og eksklusive strandklubber.
Området huser også nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte golfbaner, herunder Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos Golf Club.
Marbellas centrum, internationale skoler, wellnessfaciliteter og fremragende shoppingmuligheder ligger alle inden for nem rækkevidde, og Málaga Internationale Lufthavn har bekvemme forbindelser til større europæiske byer.

Din middelhavslivsstil venter
Denne indbydende lejlighed kombinerer rummelige indendørs arealer, to komfortable soveværelser, elegante marmorgulve, en charmerende pejs og en smuk sydvestvendt terrasse – en enestående mulighed for at nyde det bedste af livet i Marbella.

**Der er allerede indsendt en ansøgning om turistudlejningstilladelse, og godkendelse forventes snart**, hvilket gør boligen endnu mere attraktiv for købere, der overvejer mulighederne for ferieudlejning. Tilladelsen afhænger fortsat af de relevante myndigheders godkendelse og gældende regler.

Den attraktive beliggenhed, de indbydende fællesfaciliteter og nærheden til Puerto Banús gør boligen lige velegnet som helårsbolig, afslappende feriebolig eller investering.
En enestående mulighed for at omfavne middelhavslivsstilen i et af Marbellas mest charmerende og bekvemt beliggende boligområder.

Fremvisning efter aftale og yderligere oplysninger fås på forespørgsel.