Villa til salg i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Denne smukke, renoverede villa ligger i det prestigefyldte boligområde Las Rotas, et af Dénia mest eftertragtede kystområder, og forener privatliv, komfort og imponerende udsigt over Middelhavet. Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på 740 m² og har panoramaudsigt over Middelhavet, naturparken Montgó, Dénia Slot og lystbådehavnen.

Villaen byder på cirka 150 m² boligareal og er blevet gennemgribende renoveret med moderne finish, kvalitetsmaterialer og moderne møbler. Ejendommen er indrettet til komfortabel helårsbeboelse og har lyse opholdsrum i åbent plan, store vinduer, der maksimerer dagslyset og den spektakulære udsigt, samt et moderne, fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer i høj kvalitet.

Udendørsområdet er perfekt til at nyde den middelhavske livsstil med en privat pool på 4 x 8 meter, rummelige terrasser, grillområde og flere steder til afslapning. Ejendommen kan komfortabelt huse op til seks personer og egner sig lige godt som helårsbolig, feriehus eller udlejningsinvestering.

Las Rotas er kendt for sit krystalklare vand, sin beskyttede kystlinje og sin eksklusive boligstemning. De berømte klippebugter og dykkerområder ligger blot få minutter væk, mens Dénia sandstrande, lystbådehavnen, restauranterne og bymidten ligger en kort køretur derfra.

Faciliteter:
Villaen er smukt renoveret og indrettet til komfortabel helårsbeboelse, hvor moderne bekvemmeligheder kombineres med middelhavscharmen. Den rummelige og lyse stue har store vinduer, der indrammer den spektakulære udsigt over havet, Montgó-bjerget og Dénia skyline og skaber en vidunderlig følelse af rummelighed og lys i hele huset.

Det moderne køkken er totalrenoveret og fuldt udstyret med kvalitetsapparater, herunder opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn, køleskab, fryser og kaffemaskine. Det er derfor ideelt både til hverdagsbrug og til gæstebud.

Ejendommen har tre velindrettede soveværelser, alle med indbyggede skabe, aircondition, fladskærms-tv, myggenet og rulleskodder, der sikrer maksimal komfort og privatliv. De rummelige soveværelser, herunder hovedsoveværelset og gæsteværelset, suppleres af et alsidigt kontor med udtræksseng, som giver ekstra soveplads efter behov.

Der er tænkt på komfort i hele villaen med effektive klimaanlæg, fremragende isolering og termoruder, som sikrer behagelige temperaturer året rundt. Ud over hovedbadeværelset har huset et gæstebadeværelse med brusebad samt et tredje brusebad i fitness- og vaskerummet.

Udendørs indbyder den private pool og de solrige terrasser til at nyde Costa Blancas enestående klima. Uanset om man slapper af ved poolen, nyder et måltid under åben himmel i grillområdet eller blot beundrer panoramaudsigten, er udeområderne indrettet, så den middelhavske livsstil kan nydes fuldt ud. Den fuldt indhegnede grund giver desuden privatliv, sikker parkering og masser af plads til både familier og kæledyr.

Område:
Las Rotas betragtes bredt som et af Costa Blancas mest eftertragtede boligområder. Det strækker sig langs Dénia beskyttede sydkyst og byder på en unik kombination af naturskønhed, ro og eksklusivitet.

Området er berømt for sit krystalklare vand, sine maleriske bugter, restauranterne ved havet og de spektakulære solnedgange over Middelhavet. Naturelskere vil sætte pris på nærheden til naturparken Montgó, som byder på gode vandre- og cykelruter, mens dykkerentusiaster kan udforske nogle af Costa Blancas bedste undervandslandskaber.

Dénia livlige bymidte, lystbådehavnen, sejlklubben, golfbanerne, de internationale skoler og faciliteterne, der er åbne året rundt, ligger alle inden for kort afstand. Med et enestående klima, en prisbelønnet gastronomi og status som UNESCO Creative City of Gastronomy er Dénia fortsat et af de mest attraktive steder for både fastboende og ejere af ferieboliger i Spanien.