Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Moderne villa på kysten mellem Benissa og Calpe med luksuriøse kvaliteter, beliggende i et af de bedste områder på Costa Blanca

Villaen er fordelt på to etager. I stueetagen ligger garagen med plads til 2 biler. Herfra er der direkte adgang til etagen, hvor der er 1 soveværelse med eget badeværelse og garderobe, bryggers, gæstetoilet samt spaområde og/eller plads til andre fritids- og afslapningsaktiviteter. En indvendig trappe fører op til øverste etage.
Øverste etage består af en entré, et moderne og fuldt udstyret køkken i åbent plan med den rummelige stue og spisestue, hvorfra der er adgang til terrassen og poolområdet. I den anden ende af etagen ligger soveafdelingen med 3 soveværelser. Det ene har eget badeværelse, mens de to andre deler et badeværelse. Alle tre soveværelser har direkte adgang til poolterrassen.

Faciliteter
Moderne køkken i høj kvalitet med en væg af skabe fra gulv til loft, skuffer, overskabe og 2 nicher med LED-belysning samt en separat køkkenø. Køkkenet udstyres med hvidevarer (ovn, mikrobølgeovn, tallerkenvarmer, to kombinerede køle-/fryseskabe, opvaskemaskine og emhætte indbygget i loftet over den 90 cm brede kogeplade på køkkenøen). Bryggers med skabe og udstyret med vask, vaskemaskine og tørretumbler, installation af vandblødgøringsanlæg, 250-liters varmepumpevandvarmer og buffertank.
Klimaanlæg med køling og opvarmning via kanaler og separate termostater i hvert rum. Gulvvarme med varmepumpe i hele boligen og separate termostater i hvert rum. Forberedt til alarm både indendørs og udendørs. Udvendige aluminiumsvinduer med kuldebroafbrydelse og effektiv varme- og lydisolering. Udvendige skodder eller persienner med motor i soveværelserne i henhold til projektet. Ruder med lavemissionsglas, der giver fremragende varmeisolering, høj lysgennemgang og effektiv beskyttelse mod solstråling. Indvendigt snedkerarbejde med skabe med indvendig beklædning, fra gulv til loft. Indvendige døre med finer af Etimoe-træ på øverste etage og hvidlakerede døre i stueetagen, med skjulte hængsler og magnetlås. Badeværelser med komplet installation af sanitetsudstyr, armaturer og badeværelsesmøbler i høj kvalitet. Termostatiske brusere med loftmonteret regnbruser og nicher med RGB-LED-belysning, hvor farven kan ændres. Der monteres halogenspots og lamper både inde og ude.
Installation til tv og internet i boligens vigtigste rum. Solcelleanlæg. Opvarmet swimmingpool med automatisk overdækning, belysning med 3 RGB-LED-projektører og varmepumpe. Anlagt have med begrænset vedligeholdelse. Varmt brugsvand produceres med aerotermisk energi via en 250-liters beholder i bryggerset, kombineret med en solfanger og en 150-liters varmtvandsbeholder på taget. Der monteres to porte: en ganglåge med videointercom og en motordrevet indkørselsport. Adgang til garagen og parkeringsområdet belægges med skridsikre brosten med et patineret udseende. Spaområde og/eller plads til andre fritids- og afslapningsaktiviteter med vinduer ud mod poolen, RGB-indendørsbelysning og halogenspots, forberedt til jacuzzi, bar med vask, tv/biograf og plads til et billardbord. Klimaanlæg og mekanisk ventilation med varmegenvinding.

Område
Boligens privilegerede beliggenhed understreges af den korte afstand til Calpe, 1,5 km fra stranden La Fustera, en sandstrand mellem Club Náutico Les Basetes og Cala Pinets, knap 2,5 km fra Playa de la Fossa og kun 9 km fra Moraira. Fra Playa de la Fustera er der adgang til Benissas økologiske vandresti, hvorfra man kan tage på en behagelig tur på knap 2 km langs en del af Benissas kystlinje og nyde udsigten over havet samt nogle særdeles smukke bugter og klipper. Området byder på rent badevand og mange faciliteter: strandpromenade, gangbroer og adgang for personer med nedsat mobilitet, legeplads og sportsområde, Røde Kors, busstoppested, parkering, kystovervågning, caféer og restauranter m.m.
Villaen ligger i et af de smukkeste boligområder på Costa Blanca. Byerne Calpe, Benissa og Moraira byder på en særdeles attraktiv kyst med stor landskabelig og økologisk interesse, stejle kyststrækninger og talrige strande og skjulte bugter.

Golf- og vandsportsentusiaster kan dyrke disse sportsgrene i Club de Golf Ifach, kun 6,5 km fra boligen, og i Club Náutico Les Basetes, kun 2,3 km væk.

Forventet færdiggørelsesdato: juni 2025.