Villa til salg i Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Middelhavsvilla med havudsigt i Calpe.
Der sælges en fritliggende villa i middelhavsstil i det rolige boligområde Canuta Maryvilla i Calpe. Ejendommen er nyligt renoveret og kombinerer den traditionelle middelhavsarkitekturs charme med moderne finish og en meget komfortabel planløsning. Den er ideel både som helårsbolig og som feriebolig med et fremragende udlejningspotentiale.
Huset har et rummeligt bebygget areal på cirka 229 m², hvoraf omkring 189 m² er nyttigt indendørsareal, og ligger på en stor privat grund på cirka 750 m². Planløsningen er indrettet til større familier eller grupper med i alt 6 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket sikrer privatliv og fleksibel anvendelse. Uanset om du ønsker en gæstesuite, et kontor eller separate områder til flere generationer, kan villaen nemt tilpasses dine behov.
Huset blev opført i 2002 og senere renoveret. Det er en velholdt bygning med moderniseret interiør, der bevarer den varme atmosfære og karakter, som er typisk for middelhavshuse. Orienteringen mod vest og nord skaber en behagelig stemning hele dagen: blødt morgenlys, aftener, der kan nydes udendørs, og kølige temperaturer midt på sommeren.
Denne ejendom skiller sig ud med sin størrelse, sine rummelige udearealer og sin privilegerede beliggenhed i et af Calpes mest eftertragtede boligområder. Herfra er der nem adgang til kysten, faciliteter og bymidten.

Specifikationer og udstyr:
Villaen er fuldt udstyret til et komfortabelt ophold året rundt og til ferieudlejning. Den har privat parkering, en stor fordel i dette område. Du kan parkere flere biler sikkert og har direkte og nem adgang til huset, hvilket gør det ideelt for både beboere og gæster, hvis du vælger at leje det ud.
Et separat køkken giver praktisk og funktionel plads, adskilt fra opholds- og spiseområderne. Det er ideelt for dem, der holder af at lave mad uden lugte og støj fra resten af huset. Indretningen er perfekt til familiens daglige brug og til tilberedning af måltider, som kan nydes både indenfor og på terrassen.

Husets udendørsarealer udnytter middelhavsklimaets fordele fuldt ud. En privat have omgiver boligen og byder på flere områder til afslapning, leg og gæster. Et integreret grillområde indbyder til udendørs måltider med familie og venner, mens de lange sommeraftener kan nydes ved poolen.

Den private pool er et af ejendommens største aktiver. Den tilbyder et forfriskende og afskærmet hjørne, der er perfekt til solbadning, svømning eller blot afslapning med udsigt over havet og bjergene. Området omkring poolen med liggestole og havemøbler forvandler det til en ægte udendørs dagligstue.

Villaen er udstyret med splitklimaanlæg, som sikrer komfort selv i de varmeste måneder. Skabene i soveværelserne giver god opbevaringsplads og hjælper med at holde rummene organiserede og funktionelle.

Område:
Villaen ligger i området Canuta-Maryvila i Calpe, et roligt og velholdt boligområde, der er kendt for sine højtliggende grunde, panoramaudsigt og nærhed til havet. Fra villaen er der hurtig adgang til Calpes vigtigste strande og faciliteter, samtidig med at du kan nyde mere rolige omgivelser end i bymidten.

Den nærmeste strand er Cala Les Urques, en lille, charmerende bugt, der er meget populær blandt de lokale og dem, der søger fred og ro. Den ligger cirka 1 km fra ejendommen og kan nås på få minutter i bil eller til fods. Puerto Blanco-stranden ligger også i nærheden og er et andet attraktivt sted at bade og slappe af ved havet i mere rolige omgivelser end ved byens større strande. De berømte strande Arenal-Bol og La Fossa/Levante med deres brede sandstrækninger, strandpromenader, restauranter og mange faciliteter ligger også en kort køretur væk.

Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche Miguel Hernández-lufthavnen, som ligger cirka 75-80 km fra Calpe. Køreturen tager omtrent en time ad motorvejene AP-7 og N-332. Takket være de gode forbindelser er ejendommen let tilgængelig for udenlandske ejere og gæster, hvilket gør weekendture og ferier nemmere.

Området Canuta Maryvilla byder på en perfekt kombination af fred og nærhed til byen. Blot få minutters kørsel derfra finder du supermarkeder, butikker, skoler, lægecentre og Calpes historiske centrum samt den berømte klippe Peñón de Ifach og lystbådehavnen. Omgivelserne er ideelle til udendørsaktiviteter som vandreture, cykling, vandsport og bådture langs Costa Blanca-kysten.