Byhus til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Reference: 1043331

Spektakulær luksusvilla til salg med panoramaudsigt over Salinas de Carboneros i Chiclana

Salgspris: 890.000

295 m² bebygget areal | Grund på 500 m² | 4 soveværelser | 3 badeværelser | Lukket garage med plads til 3 biler | Byzone

Vi præsenterer denne enestående, fritliggende villa med moderne og elegant design, beliggende i et roligt boligområde i Chiclana de la Frontera, med imponerende panoramaudsigt over Salinas de Carboneros og det naturlige landskab omkring Cádiz-bugten.

En ejendom, der udmærker sig ved sin gennemtænkte æstetik, rummelighed, enestående lysindfald og førsteklasses materialer, hvor hvert eneste rum er designet til at sikre maksimal komfort, privatliv og velvære.

Villaen blev opført i 2008 og har et bebygget areal på 295 m² på en grund på 500 m². Den er fordelt på flere niveauer og kombinerer elegance, funktionalitet og kvalitetsfinish.

Boligens indretning

Stueetage: rummelige og lyse opholdsrum
Spektakulær stue og spisestue med dobbelt loftshøjde, pejs og store vinduespartier, der forbinder rummet med den overdækkede terrasse og poolen.
Designerkøkken med køkkenø, kvartsbordplader og eksklusive Bosch-hvidevarer.
Separat bryggers og servicegårdhave.
To rummelige soveværelser, begge med indbyggede skabe.
Et komplet badeværelse til fælles brug med badekar.

Førstesal: privatliv og elegance
Flot mastersoveværelse med eget badeværelse, privat garderoberum og integreret badeværelse med spabad, separat bruser og dobbelt håndvask.
Et ekstra rummeligt soveværelse med indbygget skab.
Elegant glasgang med specialfremstillet træbibliotek.
Øverste terrasse med spektakulær panoramaudsigt over Salinas de Carboneros og storslåede solnedgange.

Kælder: fritid og funktionalitet
Eksklusivt underholdningsområde med opholdsstue og vinsmagningsbar.
Originalt undervandsvindue med direkte udsyn til poolens indre.
Multifunktionelt rum, der kan indrettes som fritidsrum, fitnessrum, vinkælder eller ekstra soveværelse efter den kommende ejers behov.
Teknikrum.
Rummelig, lukket garage med plads til tre biler og automatisk port.

Udendørsområder: et ægte sted til afslapning
Grunden er indrettet, så man kan nyde klimaet på Cádiz-kysten året rundt.
Privat saltvandspool på 11 × 4 meter.
Terrasse af ipé-træ omkring poolen.
Lysthus med chill-out-område.
Stor overdækket terrasse til udendørs spisning.
Grillområde med bordplade og vask.
Tredje badeværelse i udendørsområdet, ideelt til brug ved poolen.
Udendørsområder, der byder på privatliv og ro.

Høj kvalitet og energieffektivitet

Boligen er opført med materialer af høj kvalitet, og der er lagt særlig vægt på finish, komfort og udnyttelse af det naturlige lys.

Blandt boligens kendetegn er:
Ædle trægulve og snedkerarbejde af høj kvalitet.
Store oplukkelige vinduer med termoruder og sikkerhedsglas.
God varme- og lydisolering.
Central klimaanlæg via kanaler med separat zonestyring.
Justerbar pejs.
13 solcellepaneler.
Solvarmeanlæg til produktion af varmt vand.
Automatiske skodder i mastersuiten.
Musikanlæg med højttalere i boligen.
Vand fra det offentlige net, tilslutning til kloaknettet og egen brønd.
Automatisk garageport.

Beliggenhed: natur, strande og faciliteter

Beliggende i et eftertragtet boligområde med udsigt over Salinas de Carboneros’ naturlandskab og tæt på naturparken Bahía de Cádiz.

Beliggenheden giver mulighed for at nyde roen og den vidtstrakte udsigt over et naturskønt område, samtidig med at der er gode forbindelser til Chiclana og byens vigtigste faciliteter.

I nærområdet finder du:
Vand fra det offentlige net, tilslutning til kloaknettet og egen brønd.
Strandene La Barrosa og Sancti Petri, få kilometer væk.
Supermarkeder, apoteker, restauranter og butikker.
Golfbaner, herunder Novo Sancti Petri.
Lystbådehavn og vandsportsaktiviteter i Sancti Petri.
Naturstier og områder til udendørsaktiviteter.
Adgang til de vigtigste trafikforbindelser i Cádiz-bugten.

Salgspris: 890.000

En eksklusiv villa, der forener moderne design, solidt byggeri, energieffektivitet og en enestående udsigt. En mulighed for dig, der søger en særlig bolig i et af de mest attraktive naturområder på Cádiz-kysten.