Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1051039

Den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Oplev den sidste ledige penthouselejlighed i boligprojektet Amenabar Lagoon i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og få minutters gang fra La Ballena-stranden, hvor du kan nyde havet, gåture og livet under åben himmel.

Costa Ballena byder på vidtstrakte strande med fint sand samt grønne områder, søer og cykelstier. Områdets restauranter og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør beliggenheden attraktiv både som sekundær bolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt, hvor du kan nyde livet både inde og ude
Amenabar Lagoon byder på et bredt udvalg af fritidsfaciliteter: en stor pool med saltklorering, fælles solterrasse, poolbar, loungeområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Her kan du veksle mellem roen i din bolig og fællesarealer, hvor du kan slappe af, dyrke sport og tilbringe tid med familie og venner.

Penthouselejligheden: to soveværelser og to udendørsområder, du kan nyde

Boligens samlede areal inklusive terrasser og solterrasse er 113,59 m². Den har 62 m² bebygget indendørs areal samt 51,20 m² bebygget udendørs areal fordelt på en terrasse på 11,70 m² og en privat solterrasse på 35,50 m².

Stuen og spisestuen giver plads til et komfortabelt sofaområde og en spiseplads, hvor du kan tilbringe tid med familie og venner. Det åbne køkken er integreret i rummet, hvilket skaber en naturlig sammenhæng og gør det nemt at være sammen.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens etage, som er på 11,70 m². Den udvider stuens muligheder og indbyder til morgenmad under åben himmel, en stille stund med en bog eller middag sidst på dagen.

De to soveværelser ligger ved fordelingsgangen og har indbyggede skabe. Det største soveværelse har eget badeværelse, mens det andet badeværelse betjener det øvrige soveværelse og gæster.

En af boligens største fordele er den private solterrasse på taget på 35,50 m², som nås via en vindeltrappe fra terrassen. Her får du et separat område væk fra boligens indendørs rum, hvor du kan indrette afslapningsområder, solbade eller nyde en aften under åben himmel.
Boligen har også en parkeringsplads, der er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Materialer og løsninger, der giver komfort i hverdagen

Beskrivelsen af materialevalg omfatter materialer og installationer med fokus på komfort og energieffektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanaler og aircondition med både køle- og varmefunktion.

Individuel produktion af varmt brugsvand via aerotermisk varmepumpe.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, energispareglas og argongasfyldt hulrum, som bidrager til varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret skoddekasse.

Laminatgulv i naturlig egetræsfarve i tørre rum, porcelænsstentøj i køkken og badeværelser samt porcelænsfliser med hvid stenlook på terrasserne.

Sikkerhedsdør ved indgangen, indvendige døre i hvid lak og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og hylde til opbevaring.

Åbent køkken i forbindelse med stuen, udstyret med over- og underskabe i hvidt samt bordplade i kompakt kvarts. Inkluderer multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstra flad brusebund i harpiks samt armaturer og sanitetsudstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der skal dække en del af fællesarealernes elforbrug, samt LED-belysning, der reducerer energiforbruget.

Fællesarealer: meget mere end en swimmingpool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Fællespoolen er på cirka 700 m² og får saltklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og har et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Poolbaren ligger ved poolen og bliver et mødested for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Loungeområdet med sofaer og udsigt over haven giver mulighed for at læse, tale sammen eller slappe af sidst på dagen.

For dig, der gerne vil være aktiv, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De mindste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområder gør det nemt at udforske Costa Ballenas stier.

Bygningerne får elevatorer med forbindelse fra garagen til alle etager. Beskrivelsen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til concierge ved indgangen.

Her har du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og få en bolig med to soveværelser, terrasse og privat solterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsbetingelser:

6.000 + moms ved reservation.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.

Kontakt os for yderligere information, og aftal en fremvisning.