Finca/Landehus til salg i Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Ejendommens vigtigste karakteristika: 3.488 m² byzone til boligformål i bydelens centrum, med mulighed for bebyggelse i to etager samt kælder og tagetage. Bebyggelsesprocent på 100 % for rækkehuse og 40 % for fritliggende boliger. Sydvendt. Mulighed for at opføre 30 rækkehuse (standardgrund: 6 m facade x 18 m dybde). 1.133 m² byzone udlagt til veje. 7.451 m² landzone, der grænser op til byområdet og har asfaltbelægning, kloakering, vand, elektricitet og telefon. Omfattet af forslaget om udvidelse af byzonen i Orihuelas nye PGOU. 369 m² byzone til boligformål i landzonen, bebygget med en herskabelig ejendom på 431 m² bebygget areal med: 7 værelser, 2 stuer, 2 udsigtsrum samt køkken, badeværelse, gårdhave, lager og endda et lille kapel. Medfølgende infrastruktur: brønd, 2 vandbassiner og ret til at udnytte 10.000 m³ vand om året til vanding.

Ejendommens fordeling på matrikler:

Matrikel 1
Areal: 2.440 m². Byzone til boligformål. Bebyggelsesmulighed: 1.694 m² bebyggeligt areal. 100 % til rækkehuse. 40 % til fritliggende boliger. Veje: 696 m². Forsyning 25 m derfra: kloakering, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon. Indhegnet hele vejen rundt. Skrånende grund med uhindret udsigt over Vega del Segura og Sierra de Orihuela.

Matrikel 2
Areal: 2.181 m². Byzone til boligformål. Bebyggelsesmulighed: 1.744 m² bebyggeligt areal. 100 % til rækkehuse. 40 % til fritliggende boliger. Veje: 437 m². Indhegnet hele vejen rundt. Skrånende grund med uhindret udsigt over Vega del Segura og Sierra de Orihuela.

Matrikel 3
Areal: 6.024 m². Landzone. Indeholder en enklave i byzone, hvor huset ligger. Forsyning: kloakering, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon. Indhegnet hele vejen rundt. Infrastruktur: brønd med ret til 10.000 m³ vand om året til vanding. Omgivet af landzone og byzone til boligformål. Skrånende grund med uhindret udsigt.

Matrikel 4
Areal: 369 m². Byzone til boligformål. Bebyggelsen består af en bolig på 431 m² bebygget areal (1930, trænger til renovering). 7 soveværelser, 2 stuer, 2 udsigtsrum, lager, gårdhave, kapel og depotrum. Uhindret udsigt over Vega del Segura og Sierra de Orihuela.

Matrikel 5
Areal: 1.427 m². Landzone. Forsyning ved adgang fra Carril de la Cruz: kloakering, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon. Indhegnet hele vejen rundt. Omgivet af landzone og byzone til boligformål. Skrånende grund med uhindret udsigt.

Bebyggelsesprocent: Sammenhængende bebyggelse: 100 %. Fritliggende bebyggelse: 40 %.

En enestående investeringsmulighed for ejendomsudviklere og entreprenører, ideel til: landhotel, selskabslokale, campingplads, andre turist- eller boligprojekter.

Omgivelser og service: El Raiguero de Bonanza er en bydel med omkring 1.400 indbyggere, omgivet af villaer og rækkehuse, og har alle nødvendige faciliteter: supermarkeder, skoler, frisører, banker, caféer, kirke, apotek, lægecenter og offentlig transport.