Kontor til salg i Los Barrios, Cádiz

Mulighed i Edificio Azabache | Moderne kontor med åbent plan i Palmones (Los Barrios)

Flot kontor med åbent plan og masser af lys sælges eller udlejes. Det ligger på 2. sal i det anerkendte forretnings- og konferencecenter Edificio Azabache i teknologiparken "Las Marismas de Palmones" (Los Barrios, Cádiz). En strategisk erhvervsbeliggenhed i Campo de Gibraltar-regionen, ideel til at give din virksomhed et stærkt corporate image.

Indretning: Stort hovedområde med åbent plan, som let kan indrettes efter virksomhedens behov (arbejdspladser, mødeområde eller reception).

Lys og udsigt: Store vinduer med vippe- og drejefunktion sikrer fremragende naturligt lys og ventilation. Udsigt mod bygningens moderne og lyse gårdhave/centrale atrium.

Kvalitetsmaterialer: Trægulv, nedhængt loft med indbyggede spots, glatte vægge og monterede rullegardiner.

Sikkerhedsudstyr: Brandslukker og integreret brandsikringsudstyr.

Bygningen: Forretnings- og konferencecenteret Azabache

Edificio Azabache er et af de mest markante erhvervskomplekser i Palmones. Bygningen kendetegnes ved sin moderne arkitektur og et stort, glasinddækket centralt atrium, der maksimerer det naturlige lys på alle etager.

Adgang via elevator og trapper.

Professionelt miljø med veletablerede virksomheder.

Gode transportforbindelser og nem adgang fra motorvejen A-7.

Tæt på restauranter, banker, servicefaciliteter og indkøbsområder.

Økonomiske vilkår

Mulighed 1: Køb (ideelt som investering eller til eget brug)

Salgspris: 59.000 €
Ejendomsskat (IBI): 260 €/år
Fællesudgifter: 60 €/måned

Højt forventet afkast for investorer på grund af den konstante efterspørgsel efter kontorudlejning i teknologiparken i Palmones.

Mulighed 2: Leje

Lejepris: 360 €/måned
Forbrug: El betales separat (anslået pris på ca. 10 €/måned).

Beliggenhed og omgivelser

Beliggenhed: Teknologiparken "Las Marismas de Palmones", Los Barrios (Cádiz).

Centralt knudepunkt i Campo de Gibraltar, kun få minutter fra Algeciras, San Roque og La Línea de la Concepción.