Villa til salg i Cala'n Blanes, Ciutadella de Menorca, Menorca

REF: XAL_406. Denne rummelige, fritliggende villa ligger på en rolig villavej i Cala'n Blanes, blot 200 meter fra havet. Den udmærker sig ved sine generøse dimensioner, gennemtænkte planløsning og især ved den fuldstændige adskillelse mellem boligens forskellige enheder. Uanset om den skal bruges som helårsbolig, som en rummelig feriebolig eller som en kombination af begge dele med en selvstændig enhed, der kan give en indtægt, er der tale om en alsidig ejendom, som er vanskelig at finde i dette prisleje på øen.

Hovedbolig – stueetage
Hovedboligen strækker sig over mere end 200 m² i stueetagen og er indrettet omkring en rummelig, åben stue og spisestue med integreret køkken, som har direkte forbindelse til terrassen og swimmingpoolen.

Boligen har fire dobbeltværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt i alt tre badeværelser. Her er god plads til både en stor familie og gæster gennem hele sæsonen.
Planløsningen er praktisk og velafbalanceret, med direkte adgang til udearealerne fra de vigtigste opholdsrum, så der skabes en naturlig overgang mellem inde og ude.

Selvstændig lejlighed – første sal
Lejligheden på første sal har adgang via en udvendig trappe og en helt separat indgang og er fuldstændig selvstændig.
Den består af en stue med integreret køkken, et dobbeltværelse, et komplet badeværelse og to private terrasser.
Den er ideel som gæsteområde, bolig til familiemedlemmer eller udlejningsenhed og fungerer helt uafhængigt af hovedboligen.

Garage og kælder
Under hovedboligen ligger en kældergarage på cirka 100 m² med plads til flere køretøjer og et rummeligt opbevaringsområde – en sjælden merværdi for ejendomme tæt på kysten.
Grund og omgivelser

Ejendommen ligger på en grund på 849 m², der grænser op til et grønt område, som giver en følelse af rummelighed og ro.
Udendørs finder man en privat swimmingpool og et terrasseområde, og havet ligger blot 200 meter væk til fods.

Ciutadella de Menorcas historiske centrum ligger få minutters kørsel væk, og alle faciliteter, restauranter og havnen er let tilgængelige.
En komplet og velbeliggende ejendom med stor alsidighed og en mængde plads, som bliver stadig sværere at finde så tæt på havet.
#ref:XAL_406