Villa til salg i Churriana de la Vega, Granada

Spektakulær landejendom med bolig, swimmingpool og masser af privatliv i Churriana de la Vega!

Der sælges en fremragende fritliggende landejendom i området Dailimón (Churriana de la Vega), kun 3 minutter fra den velkendte restaurant El Barco på Churrianas hovedgade. En unik ejendom, der kombinerer fuldstændigt privatliv og natur med bekvemmeligheden ved at ligge lige ved byen og tæt på provinshovedstaden.

Boligens egenskaber:

Nyrenoveret i 2021.
Rummelige arealer: Boligen har en stor, lys stue, et rummeligt, separat køkken og 1 komplet badeværelse.
1 værelse med mulighed for udvidelse: Der er i øjeblikket 1 soveværelse, men planløsningen og pladsen gør det nemt at bygge flere værelser efter behov.
Areal og overdækket terrasse: Fritliggende enfamiliehus fordelt på 2 etager med i alt 125 m2 indendørsareal samt en skøn overdækket veranda/terrasse på 30 m2, perfekt til brug året rundt.

Udendørsarealer og faciliteter:

Grund og swimmingpool: Næsten 2.000 m2 (1.948 m2) afgrænset grund med privat swimmingpool, rekreativt område og meget frugtbar dyrkningsjord.

Energimæssig selvforsyning: Udstyret med et kraftigt anlæg med 36 solpaneler på 22.000 watt, hvilket reducerer elforbruget til et minimum.
Forsyninger: Ejendommen har drikkevand, vand til vanding (vandingslaug), færdiggjort forberedende elinstallation samt mulighed for direkte tilslutning til elnettet.

Enestående beliggenhed og forbindelser:

Enestående adgang: God adgang til ejendommen, kun 3 minutter fra hovedgaden.
Serviceydelser lige i nærheden: Buslinjer, en kommende metrolinje, supermarkeder og alle nødvendige serviceydelser.
Granadas centrum: Kun 7 minutter fra Granadas centrum.

Juridiske forhold og dokumentation:

AFO forhåndsgodkendt: Ansøgningen om anerkendelse som Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) er indsendt og allerede forhåndsgodkendt af kommunen.
Fuldt lovliggjort: Ejendommen er i orden juridisk, skattemæssigt og matrikelmæssigt. Den er registreret i ejendomsregistret og matriklen, har offentlige skøder, ajourført IBI-ejendomsskat og oprindelig kommunal licens.

En enestående mulighed for at få din egen fredfyldte oase uden at give afkald på noget!