Lejlighed til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Unik ejendom på 276 m² med gårdhave på 28 m² ved siden af El Born

Denne storslåede bolig ligger i en historisk ejendom, der er officielt fredet.
Den har et areal på 276 m² ifølge ejendomsregistret, ligger på anden sal og har elevator. Boligen har bevaret mange originale elementer, der afspejler ejendommens karakter, såsom dekorerede lofter, tidstypiske gulve og arkitektoniske detaljer, der tilfører rummene personlighed og elegance.
Ejendommen har syv altaner, som giver masser af naturligt lys og skaber forbindelse til omgivelserne. Herfra er der udsigt både til gaden og til den indre gårdhave i karréen.
Den nuværende indretning rummer store opholdsarealer, 2 separate køkkener, 5 soveværelser og 4 badeværelser samt flere opbevaringsrum, ekstra multifunktionelle rum og private udendørsarealer. Særligt bemærkelsesværdig er en terrasse på cirka 28 m² – et sandt privilegium midt i Barcelonas centrum.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet som to selvstændige boliger, hver med egen indgang, men begge omfattet af samme skøde.
En mulighed er at bo i den ene bolig og bruge den anden som investering, enten ved at opnå et afkast gennem udlejning eller som et selvstændigt rum til familie, gæster eller erhvervsmæssigt kontor. Den nuværende indretning giver mulighed for et særdeles attraktivt projekt: at kombinere bolig og investering i samme ejendom og samtidig bevare fuld adskillelse mellem de to enheder.
For dem, der ønsker en stor bolig, er der desuden mulighed for at sammenlægge de to boliger og skabe en spektakulær bolig i stor skala, tilpasset de nye ejeres behov og livsstil.

Beliggenheden i et af Barcelonas mest ikoniske kvarterer gør det muligt at opleve El Borns særlige atmosfære til fods, omgivet af historisk arkitektur, restauranter, butikker, kultur og alle bymid­tens faciliteter. Nærheden til Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf og Via Laietana samt de fremragende transportforbindelser gør dette til en privilegeret beliggenhed, hvor man kan nyde Barcelona.