Villa til salg i San Fulgencio, Alicante

Vi er glade for at kunne præsentere denne fritliggende villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser, en nyrenoveret privat swimmingpool, poolbar og en enorm tidligere fabriksbygning på en grund på 2.000 m² i La Marina Urb. Denne unikke, fritliggende ejendom ligger på en usædvanligt stor grund på næsten 2.000 m² i La Marina og byder på mere end 600 m² registreret bebygget areal samt en imponerende fleksibilitet. Ejendommen kombinerer en storslået villa med 5 soveværelser, en nyligt renoveret privat swimmingpool, en poolbar og en enorm separat bygning, der tidligere blev anvendt som fabrik. Den rummer et stort potentiale til både bolig- og erhvervsbrug.

Ejendommen nås via en gangindgang, der fører ud til en stor sydvendt terrasse foran huset. Dette udendørsområde giver en charmerende adgang til hovedvillaen og omfatter også et bryggers og udendørs grillfaciliteter. Der er desuden en separat indkørsel med adgang til en rummelig, privat indkørsel, som tidligere blev brugt til at give adgang til fabriksbygningen. Garageporte giver adgang til den store ekstra bygning. Bag denne ligger et stort grundareal, der kan give rigelig parkeringsplads til en virksomhed, ekstra opbevaringsplads eller bruges til en række andre formål.

Hovedvillaen er primært indrettet i ét plan og byder på imponerende meget boligareal. Fra terrassen foran huset fører indgangen ind til den første af to store opholds- og spisestuer. Det er et rummeligt og komfortabelt rum med direkte adgang til en stor terrasse med udsigt over den private swimmingpool og det omkringliggende landskab.

Fra denne terrasse fører en gang til fem rummelige soveværelser. Boligen omfatter et soveværelse med eget badeværelse, et andet soveværelse med et stilfuldt indbygget badekar samt et familiebadeværelse med bruser, der betjener de øvrige soveværelser.

For enden af gangen ligger den anden store opholds- og spisestue samt et åbent køkken. Her får man et fremragende ekstra opholdsrum til familieliv og gæster, og rummet har også adgang til de private terrasser.

Udendørsarealerne er et af ejendommens vigtigste kendetegn. Poolområdet kan nås direkte fra indkørslen eller via en trappe fra den første opholdsstue. Den private swimmingpool er blevet totalrenoveret og blev installeret inden for de seneste to år, hvilket har skabt et fantastisk, moderne område, hvor man kan nyde den spanske sol. Rundt om poolen ligger flere sidde- og opholdsområder samt et separat rum med brusebad, et pumperum og opbevaringsrum.

Ved siden af poolen ligger en stor bar- og underholdningszone. Selve baren er rummelig og omgivet af flere siddeområder, hvilket gør den ideel til at samle familie og venner eller nyde lange sommeraftener.

Fra poolbaren er der direkte adgang til det indre af ejendommens mest usædvanlige og potentielt værdifulde del: den enorme bygning, der tidligere blev brugt som fabrik. Der er også adgang til dette område fra garagen, og det byder på en utrolig mængde ekstra plads.

Den tidligere fabrik er i øjeblikket opdelt i en kombination af åbne områder, kontorer og mezzaniner. Lige inden for baren er der et billardbord og et underholdningsområde. Bygningens størrelse og indretning åbner for et væld af muligheder: Den kan bevares som et sikkert lager, bruges som værksted eller erhvervslokale eller endda ombygges til ekstra boligplads eller en separat tilbygning, afhængigt af de nødvendige tilladelser.

For en virksomhedsejer giver ejendommen den særligt attraktive mulighed for at have omfattende lager-, arbejds- og parkeringsfaciliteter lige ved siden af sin bolig, med sikker adgang og en imponerende mængde privat plads. Den ekstra bygning kan også være interessant for købere, der søger en ejendom med et betydeligt ombygnings- eller indtægtspotentiale.

Kombinationen af den store grund, mere end 600 m² registreret bebygget areal, en rummelig villa i ét plan, den nyligt renoverede swimmingpool, poolbaren og den enorme tidligere fabriksbygning gør dette til en af de mest unikke ejendomme, der i øjeblikket er til salg i La Marina.

Dette er en ejendom, der virkelig bør opleves for at kunne værdsætte dens størrelse, indretning og enorme potentiale.