Kontor til salg i Elche / Elx, Alicante

Der udbydes dette rummelige erhvervslokale på 189 m² på Avenida de la Libertad, en vigtig færdselsåre i byen, i et etableret område med butikker, supermarkeder, serviceydelser og gode forbindelser med offentlig transport.

Beliggenheden gør lokalet til en interessant mulighed for virksomheder og fagfolk, der ønsker at etablere deres aktiviteter i et område med gode transportforbindelser og serviceydelser i nærheden.

Ejendommen udmærker sig ved sit store areal og sin alsidighed. Den er i øjeblikket opdelt med gipsvægge, hvilket gør det muligt at afgrænse forskellige arbejdsområder eller områder til kundebetjening. Indretningen giver dog mulighed for at gentænke planløsningen og skabe et langt mere åbent rum, der kan tilpasses det enkelte projekts behov, forudsat at de tekniske forhold tillader det.

Lokalet har flere vinduer ud mod avenuen og andre mod en indre gårdhave, hvilket bidrager til naturligt lysindfald og ventilation. Derudover er der et badeværelse og et klimaanlæg med centralenhed eller kanalsystem – ikke med almindelige splitanlæg.

Da der er tale om en mellemetage, ligger lokalet ikke i gadeplan. Det kan være en særlig fordel for aktiviteter, hvor rummelighed, den indvendige indretning og beliggenheden vægtes højere end direkte eksponering fra et butiksvindue.

På grund af sine egenskaber kan lokalet være værd at overveje til kontorer, professionelle klinikker, uddannelsescentre, akademier, studier, konsultationslokaler eller andre aktiviteter, der er forenelige med ejendommen og gældende lovgivning.

En interessant investeringsmulighed for dem, der søger et rummeligt og fleksibelt lokale på en af Elches vigtigste hovedfærdselsårer.