Villa til salg i Crespià, Girona

Beliggende i hjertet af Crespiàs fredelige og maleriske historiske bykerne, midt i Pla de l'Estany-regionen, finder man dette pragtfulde stenhus. Ejendommen, der historisk har været kendt som Cal Xai, har tilhørt den samme familie gennem årtier og er blevet passet, renoveret og vedligeholdt med en helt særlig omsorg, som har bevaret den traditionelle catalanske rustikke stils renhed, autenticitet og varme.

En af ejendommens store attraktioner er dens særlige beliggenhed i terrænet, hvor den har to uafhængige indgange fra to gader i forskellige niveauer: en repræsentativ indgang i samme niveau fra Plaza Mayor til den primære opholdsafdeling og haven samt en helt selvstændig indgang fra den lavere beliggende gade til stueetagen. Denne fleksibilitet gør det muligt at benytte ejendommen som en stor enfamiliebolig eller nemt indrette to selvstændige boliger eller lejligheder.

Når man træder ind på haveplan, overrasker boligen med sin varme atmosfære og gennemtænkte indretning med to rummelige opholdsrum, der er tydeligt adskilt. På den ene side ligger en meget lys spisestue og dagligstue med direkte og funktionel forbindelse til det rustikke køkken samt direkte udgang til det fri. Rummet flankeres af et dobbeltværelse og et komplet badeværelse. På den anden side byder etagen på endnu en rummelig dagligstue, en fredfyldt krog, der egner sig perfekt som læse- eller tv-stue, suppleret af et hyggeligt enkeltværelse, der er indrettet som kontor eller ekstra værelse.

Udearealet er en sand fredfyldt oase: en dejlig, afskærmet privat have omgivet af århundredgamle mure i synligt stenmurværk med veletableret beplantning og fuldstændigt privatliv. Den er som skabt til hyggelige aftener under åben himmel, sommermåltider eller afslapning.

En original vindeltrappe med masser af karakter fører op til øverste etage, der er indrettet til afslapning. Her findes et imponerende soveværelse med egen pejs og privat udgang til det fri, et stort komplet badeværelse samt to yderligere, meget rummelige og lyse soveværelser, alle med synlige træbjælker og højt til loftet.

På det nederste niveau med egen indgang fra gaden byder huset på næsten 300 m² tidligere lager- og opbevaringsrum med smukke, originale stenhvælvinger. Dette areal er i perfekt strukturel stand og udgør et blankt lærred med et enormt potentiale for indretning af en komplet ekstra bolig, et kunstværksted, et professionelt atelier eller et spa- og fritidsområde.

En ejendom med ægte sjæl, blot 15 minutter fra Banyoles og middelalderbyen Besalú, 20 minutter fra Figueres og med nem forbindelse til Girona by og Costa Bravas strande.