Villa til salg i Marbella, Málaga

Familievilla med 3 soveværelser (mulighed for op til 5) i området Puerto Banús – en enestående investeringsmulighed.

Denne enestående ejendom ligger i et etableret boligområde, mindre end 1 km fra havnen. Villaen kombinerer således bekvemmelighederne ved en helårsbolig, med alt hvad man har brug for i hverdagen, og rolige omgivelser med nærheden til Costa del Sols ultimative tilbud inden for fritid, gastronomi og shopping. Derudover ligger et fitness- og fritidscenter samt Real Club de Pádel blot to minutters gang derfra.

Boligen er i øjeblikket indrettet således: Stueetagen består af stue, spisestue, entré, køkken med spiseplads, viktualierum, fordelingsgang, et soveværelse, badeværelse samt trappeadgang til øverste etage og kælderen. Øverste etage består af et soveværelse med eget badeværelse og terrasse, endnu et soveværelse med badeværelse samt en gang med adgang til endnu en terrasse. Kælderen er indrettet som loft og kan bruges til opbevaring, pulterrum, strygerum og personalefaciliteter, badeværelse, spillerum osv. Garagen ligger adskilt fra kælderen af en mur. Uden for boligen er der en letpasset have, swimmingpool og på hver side af grunden en terrasse på den ene side og en muret grill på den anden.

Ejendommen mangler enkelte færdiggørelser, så de nye ejere kan vælge løsninger efter egen smag og behov. Det er netop denne særlige mulighed, der gør et besøg nødvendigt, så man kan se alle de muligheder, der åbner sig, når huset skal færdiggøres. For eksempel kan der indrettes en lejlighed med to soveværelser og to badeværelser i kælderen med separat indgang, eller der kan laves en biograf- og spillerumsløsning osv. Sælger tilbyder at udføre færdiggørelsen inden for en aftalt tidsramme før underskrivelsen af skødet, da den nødvendige infrastruktur allerede er på plads. Sidst, men ikke mindst, har ejendommen en ibrugtagningstilladelse, en attest om, at der ikke foreligger byplanmæssige overtrædelser, og en officiel vurderingsrapport på 1.514.471. Derudover kan ejendommen opnå turistlicens.