Semi-Rækkehus til salg i Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Almaia Living er et attraktivt nyt boligprojekt i Torrevieja på Costa Blanca. Projektet kombinerer moderne ferieboliger, fremragende fællesfaciliteter og en praktisk udlejningsordning, når boligen ikke benyttes af ejeren.

Boligprojektet er velegnet til private købere, der ønsker deres egen feriebolig i Spanien, investorer, der søger potentielle lejeindtægter, samt virksomheder, der er interesserede i at eje en feriebolig eller en bolig til erhvervsbrug.

Almaia Living tilbyder lejligheder og villaer med 1–3 soveværelser, gennemtænkte planløsninger og store udendørsarealer. Køberne kan vælge mellem lejligheder i stueetagen med private udendørsarealer, lejligheder med terrasser, penthouselejligheder med store private tagterrasser samt villaer med store udendørsarealer.

Boligprojektet byder på attraktive fællesområder med swimmingpool og fitnessrum samt underjordisk parkering og private opbevaringsrum. Opbevaringsrummene er en praktisk løsning til opbevaring af personlige ejendele mellem besøgene, især når boligen også udlejes.

Alle boliger omfatter boligprojektets pakke "Ready to Live".

Turístico – kombiner privat brug med lejeindtægter

Almaia Living er klassificeret som et turistboligprojekt (Turístico), hvilket adskiller det fra almindelige boliger (Residencial).

Konceptet er enkelt: Du køber og ejer din egen bolig, som du selv kan benytte i op til fire måneder om året. I de resterende måneder udlejes boligen gennem en ekstern, professionel operatør, der står for reservationer, udlejning og den daglige administration.

Som ejer modtager du lejeindtægter baseret på den faktiske belægning, uden selv at skulle stå for udlejningen. Lejeindtægterne afhænger af efterspørgsel og belægningsgrad og er ikke garanterede.

Det gør Almaia Living til et attraktivt valg for købere, der ønsker at nyde deres egen feriebolig i Spanien og samtidig have mulighed for at skabe indtægter resten af året.

Boligerne er klassificeret til turistindkvartering og ikke til permanent beboelse.

Mulighed for tilbagebetaling af købsmoms

En anden attraktiv egenskab ved Turístico-konceptet er muligheden for at få tilbagebetalt momsen, der er betalt ved køb af boligen.

Boligerne pålægges 21 % moms sammenlignet med den almindelige momssats på 10 %, som generelt gælder for nye boliger i Spanien.

Virksomheder og andre købere, der benytter boligen som led i en momspligtig erhvervsaktivitet, kan være berettigede til at få hele eller dele af købsmomsen tilbagebetalt. Dette kan udgøre en betydelig økonomisk fordel, især for investorer og erhvervskøbere.

Tilbagebetaling af moms er underlagt gældende skattemæssige krav og den enkelte købers berettigelse.

Ledige boliger og priser

Lejligheder i stueetagen

0.1 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 89.83 m² bebygget areal | 90.75 m² udendørsareal | €439,900
0.2 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 41.27 m² udendørsareal | €339,900
0.3 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 41.27 m² udendørsareal | €339,900
0.4 – 1 soveværelse, 1 badeværelse | 46.45 m² bebygget areal | 28.63 m² udendørsareal | €239,900
0.5 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 41.27 m² udendørsareal | €339,900
0.6 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 41.27 m² udendørsareal | €339,900
0.7 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 41.27 m² udendørsareal | €339,900
0.8 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 89.83 m² bebygget areal | 97.61 m² udendørsareal | €439,900

Lejligheder på første sal

1.1 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 89.83 m² bebygget areal | 31.05 m² terrasse | €399,900
1.2 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 18.77 m² terrasse | €319,900
1.3 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 18.77 m² terrasse | €319,900
1.4 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 24.40 m² terrasse | €329,900
1.5 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 24.40 m² terrasse | €329,900
1.6 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 18.77 m² terrasse | €319,900
1.7 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 67.33 m² bebygget areal | 18.77 m² terrasse | €319,900
1.8 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 89.83 m² bebygget areal | 20.37 m² terrasse | €399,900

Penthouselejligheder med privat tagterrasse

2.1 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 93.66 m² bebygget areal | 35.98 m² terrasse | 94.18 m² tagterrasse | €499,900
2.2 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 70.33 m² bebygget areal | 21.75 m² terrasse | 67.52 m² tagterrasse | €399,900
2.3 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 70.33 m² bebygget areal | 21.75 m² terrasse | 67.52 m² tagterrasse | €399,900
2.4 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 70.33 m² bebygget areal | 24.40 m² terrasse | 84.72 m² tagterrasse | €409,900
2.5 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 70.33 m² bebygget areal | 24.40 m² terrasse | 67.52 m² tagterrasse | €404,900
2.6 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 70.33 m² bebygget areal | 21.75 m² terrasse | 67.52 m² tagterrasse | €399,900
2.7 – 2 soveværelser, 2 badeværelser | 70.33 m² bebygget areal | 21.75 m² terrasse | 67.52 m² tagterrasse | €399,900
2.8 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 93.66 m² bebygget areal | 24.66 m² terrasse | 94.20 m² tagterrasse | €499,900

Villaer

0.9 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 86.53 m² bebygget areal | 75.12 m² udendørsareal | €589,900
0.10 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 86.53 m² bebygget areal | 75.12 m² udendørsareal | €589,900
0.11 – 3 soveværelser, 2 badeværelser | 86.53 m² bebygget areal | 132.50 m² udendørsareal | €629,900

Alle boliger omfatter en parkeringsplads og et privat opbevaringsrum. Priserne omfatter også pakken "Ready to Live" og adgang til fællesfaciliteterne.

Prisliste dateret 21. oktober 2026. Priser og tilgængelighed kan ændres.

Forventet færdiggørelse: juni 2028.