Grunde uden byggetilladelser til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Reference: 917157

Avocadofarm på 4,2 hektar med egen vandforsyning, i produktion og med potentiale for boligbyggeri i Axarquía (Málaga).

En enestående landbrugsejendom er til salg midt i Axarquía i Málaga-provinsen. Den ligger i området omkring Benamocarra og Vélez-Málaga og bruges primært til dyrkning af Hass-avocadoer i produktion. Ejendommen har et stort potentiale både til professionel landbrugsdrift og som investering eller boligprojekt i naturskønne omgivelser.

Ejendommen omfatter cirka 4,2 hektar, hvoraf omkring 27.000 m² er tilplantet med avocadotræer. Resten består af græsningsarealer og middelhavsbevoksning med oliventræer, mandeltræer og johannesbrødtræer.

Vigtigste egenskaber:

Primær sort: Hass-avocado.

Træer i produktion, nogle op til 35 år gamle, med delvis genplantning.

Historisk produktion:

Bedste sæsoner: op til 42.000 kg.

Gennemsnit for de seneste 10 år: cirka 19.000 kg.

Ejendommen har et stort forbedringspotentiale gennem gradvis fornyelse af plantagen.

Vand og vanding:

Ejendommen har særligt værdifulde vandressourcer:

Ret til at benytte egen brønd 2 dage om ugen.

To uafhængige vandingssystemer:

Det ene har kapacitet til cirka 1 hektar avocadotræer.

Det andet har tilstrækkelig kapacitet til resten af ejendommen.

Vandforsyning fra et vandingslaug med støtte fra en brønd ved Vélez-floden.

Anlæggene er for nylig blevet forbedret med en ny boring, pumpe og modernisering af systemet.

Solpaneler forventes snart installeret ved genpumpestationerne.

Mulighed for byggeri:

Ejendommen byder desuden på fremragende muligheder for at opføre en fritliggende bolig i naturskønne omgivelser med fri udsigt. Den er ideel som helårsbolig, landejendom eller projekt inden for agroturisme (med forbehold for gældende byplanregler og relevant teknisk rådgivning).

Ejendommens størrelse og udformning gør det muligt at anlægge et boligområde med have, swimmingpool og udendørsarealer og dermed kombinere indtægter fra landbrug med en høj livskvalitet i et af Andalusiens mest eftertragtede subtropiske områder.

Adgangsforhold:

Meget gode adgangsforhold via velholdte grusveje fra:

Benamocarra (ca. 2 km).

Vélez-Benamocarra-vejen.

Alternativ adgang fra Almayate.

Området:

Attraktiv beliggenhed i et af Europas områder med de stærkeste traditioner inden for subtropisk landbrug, med fremragende klima året rundt og stort potentiale for værdistigning.

Kontakt os for flere oplysninger, dokumentation eller for at aftale en fremvisning.