Erhverv til salg i León by, León

Reference: 173393

Denne alsidige erhvervsejendom på 320 m² ligger på en af de mest strategiske og trafikerede veje i byen León. Ejendommen skal totalrenoveres og indrettes på ny, hvilket giver en enestående mulighed for at skabe et skræddersyet erhvervsprojekt med planløsning, installationer og finish tilpasset virksomhedens specifikke behov helt fra grunden.

Ejendommen udmærker sig ved sin store juridiske og strukturelle fleksibilitet. Den består af tre separate matrikulerede ejendomme, som omfatter to erhvervslokaler med en bred facade mod gaden og masser af naturligt lys samt en rummelig industribygning bagerst. En væsentlig fordel ved ejendommens tilgængelighed er de tre separate indgange. Den ene kan benyttes fra en sidevej, så kundetrafikken nemt kan holdes adskilt fra arbejdsopgaver med lastning, aflæsning og logistik.

Indretningen kombinerer den åbne industribygning, der har et praktisk opbevaringsrum under taget, så lagerpladsen kan udnyttes optimalt uden at optage areal i stueplan, med et kontorområde med direkte udsigt over industribygningen, hvilket gør det nemt at føre dagligt tilsyn med aktiviteterne. Ejendommen har desuden to badeværelser og en indretning, der egner sig til mange forskellige kommercielle formål. Med sin beliggenhed på en hovedfærdselsåre og sin dobbelte funktion som handels- og logistikejendom byder den på et væld af muligheder. Den egner sig ideelt til et supermarked, et fitnesscenter eller træningsbokse, et showroom med tilhørende værksted eller lager, en tværfaglig lægeklinik eller endda et logistikcenter til sidsteledslevering i byen.

Det er vigtigt at bemærke, at billederne i denne annonce er blevet redigeret ved hjælp af kunstig intelligens for at fjerne køretøjer, skrammel og genstande, der stod i ejendommen. Billederne viser derfor rummene helt ryddede og åbne, så interesserede lettere kan danne sig et indtryk af det reelle rumfang, det naturlige lys og ejendommens store potentiale efter renoveringen.