Byggegrund til salg i Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

Grundstykke (Ref: AJ096)

Bygrundstykke på hjørnegrund på 700 m² i Los Alcázares

Attraktivt bygrundstykke på hjørnegrund på 700 m² i Los Alcázares, i området Los Narejos, 350 m fra stranden

Grundstykket ligger med gode muligheder for at udvikle et boligprojekt.

Det har et areal på 700 m² ifølge tingbogsoplysningerne og en byplanattest udstedt af Los Alcázares kommune, som fastlægger de byplanmæssige vilkår for grundstykket.

Byplanmæssige parametre

Grundstykket er klassificeret i underzonen SU.3.4.1 – Bebyggelse af grunde, hvor følgende byplanmæssige vilkår gælder:

Grundareal: 700 m²Minimumsgrundareal: 700 m²Minimumsafstand til skel: 4 meterMaksimal højde: 2 etagerMaksimal gesimshøjde: 7 meterMaksimal bebyggelsesprocent: 0,50 m²/m²Foretrukken anvendelse: boligParkering: Der skal være én parkeringsplads pr. bolig på grundstykket.

Med et grundareal på 700 m² og en maksimal bebyggelsesprocent på 0,50 m²/m² vil det tilladte bebyggede areal være cirka 350 m², forudsat at de øvrige byplanmæssige vilkår overholdes, og afhængigt af det endelige projekt.

Bestemmelserne åbner mulighed for forskellige boligtyper, herunder etageboliger samt grupperede, rækkehuslignende og fritliggende enfamiliehuse.

Grundstykket har desuden facade mod to gader, hvilket giver særligt gode muligheder for udformningen og planlægningen af et fremtidigt projekt.

Beliggenhed

Grundstykket ligger i Los Narejos, Los Alcázares, et af de mest kendte områder ved Mar Menor, og er højt værdsat både til helårsbeboelse og som feriebolig eller investering.

Beliggenheden giver nem adgang til strandene ved Mar Menor, restauranter, butikker og alle former for service samt nærhed til Los Alcázares og Los Narejos.

Området har gode vejforbindelser og ligger tæt på byer som San Javier, Santiago de la Ribera og Torre-Pacheco samt flere golfbaner og lokale servicetilbud.

En særdeles interessant mulighed for projektudviklere, investorer eller private, der søger et stort bygrundstykke til udvikling af et boligprojekt.

Afstand til stranden: 350 mAfstand til lufthavnen: 38 kmAfstand til golfbane: 1,5 km

Udgifter og vedligeholdelse

IBI: 23 €/måned