Byhus til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Ambolo – Nybygget villa i Jávea

Grund: 1.040 m² – Bebygget areal: 270 m² – 4 soveværelser – 5 badeværelser

Byggeriet er påbegyndt. Konstruktionen er under opførelse. Forventet færdiggørelse: maj 2027.

Villa Ambolo er en eksklusiv nybygget villa beliggende i Ambolo i det prestigefyldte boligområde Balcón al Mar i Jávea, et af de mest eftertragtede boligområder på Costa Blanca.

Ejendommen ligger i rolige og veletablerede omgivelser, omgivet af eksklusive villaer og middelhavsvegetation, og befinder sig kun få minutter fra det ikoniske Cap de la Nau og nogle af Jáveas mest spektakulære bugter, såsom Ambolo, Portixol og Granadella.

Tennis klubben Los Pinos og et supermarked med dagligvarer og basale fornødenheder ligger kun 2 minutters kørsel væk. Jáveas centrum, strande, strandpromenade, restauranter og øvrige faciliteter ligger cirka 10 minutters kørsel væk.

Golfentusiaster kan også nyde flere nærliggende golfbaner, såsom Jávea Golf Club, La Sella Golf Resort og Ifach Golf Club, som alle er let tilgængelige.

Villa Ambolo ligger på en stor grund på 1.040 m² og har 270 m² bebygget areal. Den forener moderne middelhavsarkitektur med rummelige opholdsarealer, masser af naturligt lys samt et nøje udvalgt sortiment af materialer og kvalitetsfinish.

Stueetage:

Hovedetagen har et stort, åbent opholdsrum, der forener stue, spisestue og køkken. Store vinduer giver direkte adgang til terrassen, haven og swimmingpoolen på 8 × 4 meter.

Etagen omfatter:

- Primært soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet.

- To ekstra soveværelser, hvoraf det ene kan indrettes som kontor.

- Badeværelse og gæstetoilet.

- Stilrent, fuldt udstyret køkken med Miele-hvidevarer og bordplader i Dekton fra Cosentino.

- Separat vaskerum med Bosch-vaskemaskine og tørretumbler.

- Spisekammer.

Øverste etage:

Overetagen byder på et særligt privat område med et stort soveværelse med eget badeværelse og adgang til to terrasser.

Etagen har også et rummeligt solarium og et chill-out-område, der er ideelt til afslapning og til at nyde middelhavsklimaet. Projektet omfatter forberedelse til jacuzzi.

Kælder:

Villaen har også en ventileret kælder på cirka 70 m², indrettet som et fleksibelt rum med installationer forberedt til forskellige formål, såsom fitnessrum, biografrum, vinkælder, kontor eller underholdningsområde, alt efter ejerens ønsker.

Udendørsarealer og haver:

Udendørsarealerne er designet i middelhavsstil. Ejendommen har en elegant swimmingpool på 8 × 4 meter, store terrasser, overdækket veranda, udendørs spiseområde, chill-out-områder og et fuldt udstyret udekøkken med grill.

Haven er anlagt med middelhavsplanter, der kræver minimal vedligeholdelse, herunder oliventræer, lavendel, rosmarin og andre hjemmehørende arter.

Grunden giver også mulighed for at opføre en fritstående bygning i haven til fitnessrum, atelier eller gæstebolig, forudsat at den nødvendige byggetilladelse opnås.

Boligens faciliteter:

- Fuldt udstyret køkken med Miele-hvidevarer og bordplader i Dekton fra Cosentino.

- Italienske gulvbelægninger og vægbeklædninger af høj kvalitet.

- Cortizo-vinduer og -døre i aluminium med store glaspartier.

- Vaillant-klimaanlæg med aerotermisk teknologi fra Tyskland.

- Direkte og indirekte arkitektonisk LED-belysning.

- Detaljer i natursten på facader og afgrænsningsmure.

- Swimmingpool på 8 × 4 meter.

- Udekøkken med grill.

- Overdækket veranda og middelhavshaver.

- Forberedt installation til jacuzzi i solariet på øverste etage.

- Garage med plads til to biler.

- Ventileret multifunktionel kælder på 70 m².

1.580.000 €.