Villa til salg i Es Castell, Menorca

Beliggende i et roligt boligområde, få minutter fra Mahón, lufthavnen, Es Castell og Sant Lluís, har denne villa en privilegeret beliggenhed, hvor roen i omgivelserne kan kombineres med nærheden til øens vigtigste byer. Der er desuden nem adgang til Menorcas smukke strande på sydkysten.

Boligen blev opført i 2004 i ét plan og udmærker sig ved sine rummelige, lyse og velindrettede rum. Fra entréen er der adgang til et stort, fuldt udstyret køkken og en elegant stue. Opholdsområdet fuldendes af et rummeligt arbejdsværelse og en behagelig, indglasset terrasse, indrettet som spisestue med udsigt over haven og swimmingpoolen.

Soveafdelingen rummer fire dobbeltværelser, som hver har eget badeværelse en suite. Planløsningen omfatter også et praktisk indendørs bryggers og et gæstetoilet ved siden af entréen.

Ejendommen har en individuel turistlicens til 8 gæster, hvilket er en ekstra fordel, der gør den til en attraktiv investeringsmulighed med mulighed for at kombinere glæden ved en fantastisk villa på Menorca med turistudlejning.

Udendørs er ejendommen omgivet af en velholdt have med automatisk vandingssystem. Den store terrasse på cirka 400 m² byder på flere områder, hvor man kan nyde middelhavsklimaet, herunder en opvarmet saltvandspool på 51,30 m², et afslapningsområde med liggestole og hængekøjer, en udendørs spiseplads og en grill. Blandt den varierede beplantning findes også et redskabsskur og en infrarød sauna.

Villaens faciliteter omfatter varmeisolering, solpaneler, centralvarme og aircondition med køle- og varmefunktion i soveværelserne, hvilket sikrer komfort året rundt og bidrager til boligens energieffektivitet. Derudover er der et omvendt osmoseanlæg til rensning af drikkevandet.