Villa til salg i Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Villa Aura: villa på plantegningsstadiet med infinitypool og store terrasser, Estepona
Villa Aura er en af boligerne i Villas Regia, en samling af otte moderne villaer i Valle Romano Golf i Estepona på Costa del Sol. Det er et mellemstort familiehus med generøse udendørsarealer, for dem, der ønsker mere plads end i en kompakt villa uden at vælge bebyggelsens største grund. Villaen følger et udpræget horisontalt design, hvor opholdsrummene åbner sig mod terrasserne og poolen gennem store glasdøre. En del af terrassen er overdækket, mens resten er åben, så man altid kan vælge mellem skygge og sol, og en pergola på øverste etage skygger for soveværelsesområdet. Køkkenet er tænkt som en del af stuen med køkkenø, inventar i lyse nuancer og integrerede Siemens-hvidevarer. De tre soveværelser ligger på øverste etage, og det primære badeværelse har regnbruser. Terrasserne vender mod nordvest og tager sig bedst ud sidst på eftermiddagen og om aftenen. Haven er anlagt omkring en privat infinitypool med saltvandsbehandling, og grunden giver plads til udendørsmøbler, spiseområder og beplantning efter eget ønske.
Boligens karakteristika

182 m² bebygget areal + 128 m² terrasser
4 soveværelser og 4 badeværelser
Grund på 555 m², nordvestvendt
Privat infinitypool med saltvandsbehandling
Kanalbaseret aircondition med zonestyring og ventilation med varmegenvinding
Elektrisk gulvvarme i badeværelserne
Depotrum og vaskerum

Forventet overtagelse
4. kvartal 2028
Livet i Valle Romano, Estepona
Valle Romano er et roligt boligområde i bakkerne ved Estepona, beboet året rundt, med kysten på den ene side og golfbanen på den anden. Valle Romano-golfbanen har 18 huller, klubhus og træningsfaciliteter og har været vært for professionelle turneringer, så golf er en del af hverdagen. Omtrentlige køretider fra bebyggelsen:

Esteponas lystbådehavn og den gamle bydel: ca. 7 til 10 minutter
Sotogrande: ca. 25 minutter
Puerto Banús: ca. 25 minutter
Marbella centrum: ca. 30 minutter

Gibraltars lufthavn ligger ca. 40 minutter væk og Málaga lufthavn ca. 55 minutter. I Estepona kan du tilbringe formiddagen i den blomsterfyldte gamle bydel og spise frokost ved havnen, mens den større kyststrækning byder på restauranterne og stranden i Marbella samt lystbådehavnen i Puerto Banús. Blandt områdets internationale skoler er Atalaya i Estepona, Swans i Marbella og Sotogrande International School.