Villa til salg i La Tallada d'Empordà, Girona

Eksklusivt designhus til salg med biopassivt design og maksimal komfort. Canet de la Tallada, Baix Empordà-regionen. Girona. Spanien. Oplev en enestående ejendom, der omdefinerer begrebet bæredygtigt hjem, luksus og velvære midt i Baix Empordà. Denne spektakulære biopassive bolig udmærker sig ved sin avantgardistiske arkitektur, sit exceptionelt naturlige lysindfald og sin privilegerede beliggenhed: tæt på charmerende byer som Torroella de Montgrí, Verges og Ullà og kun et stenkast fra det eftertragtede kystområde, så du hurtigt kan nyde de spektakulære strande ved Pals, Empúries, L'Escala og L'Estartit.

Boligens indretning
Boligen har en gennemtænkt og funktionel indretning, hvor størstedelen af hverdagslivet udfolder sig på en komfortabel stueetage på 151 m²:
• Opholdsafdeling (østvendt): Et lyst område med et drømmekøkken udstyret med bordplader i marmor, kombineret kogeplade (induktion og gas) og direkte udgang til det fri. Der er også et separat spisekammer og et bryggers.
• Centralt opholds- og samlingsområde: Den elegante entré byder velkommen og forbinder med en imponerende stue-spisestue med pejs – hjemmets virkelige hjerte – med direkte adgang til både køkkenet og den fantastiske overdækkede terrasse og have.
• Soveafdeling (stueetage – vestvendt): Indrettet til at sikre fuldstændig ro og hvile og omfatter et enestående soveværelse med eget badeværelse og pejs, endnu et dobbeltværelse samt et komplet badeværelse med bruser.
• Eksklusiv overetage: Øverst i boligen ligger en majestætisk suite under skråloft på 41,5 m², som nyder godt af fuldstændigt privatliv og to spektakulære private terrasser med udsigt over Empordà-området.

Kvalitet, bæredygtighed og avanceret teknologi
Huset er opført efter de strengeste standarder for energieffektivitet af en virksomhed med speciale i biopassive byggeprojekter og tilbyder enestående termisk komfort og et sundt indeklima:
• Soveværelser: 3 rummelige soveværelser (heraf 2 suiter).
• Badeværelser: 3 komplette badeværelser med moderne design.
• Energieffektiv klimaregulering: Avanceret aerotermisk system, kontrolleret mekanisk ventilation med varmegenvinding (VMCR), der sikrer konstant luftudskiftning, samt varmepumper med køle- og varmefunktion i stuen og begge suiter.
• Lys og vinduer: Taget er udstyret med 7 Velux-tagvinduer (ovenlysvinduer) med elektrisk betjente gardiner, kombineret med førsteklasses aluminiumsrammer og termoruder.
• Unikke detaljer: Elegant parketgulv i f