Villa til salg i Los Montesinos, Alicante

Midt i Los Montesinos, på Calle Manuel de Falla, sælges denne fritliggende villa, opført i 2004 på en hjørnegrund på 375 m2. Ifølge ejendomsregistret har den 332 m2 bebygget areal: 142 m2 bolig, 26 m2 overdækket veranda og 164 m2 kælder med garage. En bolig med masser af plads, indrettet til familier, der ønsker at bo komfortabelt tæt på alle byens faciliteter.

Man kommer ind via en trappe, der fører op til en stor, overdækket veranda med terrasse – perfekt til at spise udendørs en stor del af året. I stueetagen fører entréen ind til den meget lyse stue og spisestue. Her er brændeovn, aircondition og direkte udgang til terrassen. Køkkenet er separat og fuldt udstyret med træinventar, granitbordplade, ovn, kogeplade og opvaskemaskine. Herfra er der adgang til en delvist overdækket gårdhave med vaskefaciliteter, vaskekar og tørresnore. På samme etage findes fire soveværelser og et gæstetoilet.

På øverste etage ligger yderligere to soveværelser samt en terrasse med balustrade og uhindret udsigt over træerne. Boligen har i alt seks soveværelser, alle med indbyggede garderobeskabe i træ. Ét af dem skiller sig ud med sin størrelse, aircondition og en hel væg med indbyggede skabe og hylder. To komplette badeværelser, det ene med badekar og det andet med brusekabine, betjener hele huset.

Husets store ekstra plus er kælderen på 164 m2, som er forbundet med boligen via en indvendig trappe. Den bruges i dag som selskabsrum med brændefyret ovn, vaskeområde og plads til et bord med mere end 15 siddepladser. Den rummer desuden garagen med rampe og indkørsel fra gaden. Vinduerne ud mod haven giver naturligt lys. Rummet egner sig som opholdsrum, fitnessrum, værksted, vinkælder eller fritidsområde for hele familien.

Udendørs omkranser en brolagt have huset med appelsin- og mandarintræer samt et oliventræ, der giver skygge til bordet og stenbænkene. Grunden har plads nok til at anlægge en privat swimmingpool. Der er også et opbevaringsrum.

Blandt boligens faciliteter er radiatorvarme i alle rum med gasfyr, der forsynes fra gasflaske, samt aircondition i stuen og det største soveværelse. Derudover er alle vinduer forsynet med skodder, der er massive trædøre og -karme indvendigt, keramiske gulve og alarmsystem. Det er en solid bolig med en god planløsning, som den nye ejer kan modernisere efter egen smag. Den årlige IBI-ejendomsskat er 754,63 €.

Los Montesinos er en rolig kommune i Vega Baja med alle nødvendige faciliteter. Der er kun få minutters kørsel til strandene i Torrevieja og Guardamar del Segura samt flere golfbaner i området.

Mulighed for leje til 1.600 €/måned. Langtidsleje (et år eller mere). Der kræves et depositum svarende til én måneds husleje. Kæledyr er ikke tilladt indendørs, og inden lejekontrakten underskrives, skal der fremlægges dokumentation for indtægtskilde (lønseddel eller årsopgørelse). Udgifter til elektricitet, gas, vand, internet og kabel-tv er ikke inkluderet i prisen.