Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Bæredygtig luksusvilla til salg i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og rummelige nybyggede villa ligger på en flad grund i det eksklusive boligområde La Guardia Park.

Boligen er opført efter Styro Stones principper: Betonkernen er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer en enestående lufttæthed. Derfor holdes temperaturen næsten ens i alle rum, og det dobbelte ventilationssystem sørger for optimal komfort. Villaen er desuden udstyret med et aerotermisk system til opvarmning og køling via gulvvarme samt til varmt brugsvand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW lagerkapacitet sikrer et næsten nul energiforbrug og bidrager til energimærkning A++.

Villaen er fordelt på tre etager. Man træder ind i stueetagen gennem en rummelig og lys entré, hvor gæstetoilettet også ligger. Langs gangen ligger to dobbeltværelser, som begge har eget badeværelse. Gangen fører videre til den store opholds- og spisestue med et moderne, åbent køkken med køkkenø, fuldt udstyret med Bosch-hvidevarer. Trappen, der bades i naturligt lys fra de store vinduer, fører op til førstesalen. Her ligger soveværelset med et luksuriøst en suite-badeværelse med bruser, badekar og dobbelt håndvask samt et walk-in-closet og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kælder på 180 m2, et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder: hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, ekstra gæsteværelse, spillerum eller endda en separat lejlighed med køkken og badeværelse, som kan indrettes efter jeres behov.

Udendørs finder man en smuk saltvandspool på 13 × 5 meter i Bali-stil med afslapningsområde og forinstallation til opvarmning. Den 212 m2 store terrasse omkring poolen er udstyret med to pergolaer i iroko-træ, og takket være den sydvendte orientering kan man nyde solen året rundt.

Haven er tegnet af landskabsarkitekten Jan van Eijle, som har vundet kommunens første miljøpris for bæredygtige virksomheder i Jávea. Han har skabt en frodig middelhavshave med århundredgamle oliventræer, forskellige frugttræer, et stort udvalg af krydderurter til madentusiaster og et rummeligt rekreativt område med naturligt græs. Privatliv har været den absolutte prioritet.

Denne villa er ideel for dem, der søger en bæredygtig bolig med høj komfort og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering i fremtiden.

La Guardia Park ligger et stenkast fra nogle af Jáveas smukkeste strande, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de vigtigste fritidsområder. Der ligger også flere restauranter og sportsfaciliteter i gåafstand. Jáveas sandstrand ligger mindre end 15 minutters kørsel væk.

Tøv ikke længere – kom og besøg denne perle!

Materialebeskrivelse kan fås på forespørgsel.