Villa til salg i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Forestil dig at vågne op omgivet af landskaber, gå udenfor til din egen frugthave og nyde roen og pladsen på landet i Spanien — samtidig med at du kun er en kort køretur fra butikker, restauranter og hverdagens faciliteter i Aspe og den pulserende by Elche.

Videogennemgang med fuld fortællerstemme findes nederst i denne beskrivelse.

Denne smukt renoverede villa byder på en attraktiv kombination af moderne komfort, generøse udearealer og traditionelle middelhavsomgivelser. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering fra gulv til loft inden for de seneste tre år og er klar til indflytning fra dag ét.

Ejendommen ligger på en stor grund med fuldvoksne træer, anlagte haver, en etableret frugthave og forskellige udeområder indrettet til afslapning og samvær. Der er også gode muligheder for at videreudvikle ejendommen, herunder mulighed for at indrette et poolhus og et sommerkøkken.

Med landskabet lige uden for døren og kysten, Alicante Lufthavn, Elche og resten af Costa Blanca inden for kort afstand byder denne ejendom på det bedste fra begge verdener.

Ejendommens højdepunkter

Fredelig beliggenhed på landet mellem Aspe og Elche
Smuk udsigt over det omkringliggende spanske landskab
Omfattende renoveret fra gulv til loft for mindre end tre år siden
Rummelig, skyggefuld naya, der giver mulighed for udeliv året rundt
Lys, åben stue, spiseafdeling og køkken — hjemmets naturlige samlingspunkt for familien
Fire soveværelser, herunder et soveværelse med walk-in-garderobe i galleristil
Moderne familiebadeværelse, totalrenoveret som en del af arbejdet
Aircondition
Tilsluttet vand- og elnet
Internetforbindelse
Separat opbevaringsrum på øverste etage på ca. 30 m² med gode muligheder
To ekstra praktiske opbevaringsrum ved indgangen til ejendommen
Anlagte haver med skyggefulde siddeområder, stenbede og køkkenhaver
Etableret frugthave med et stort udvalg af frugttræer
Fuldvoksne træer, der giver værdifuld naturlig skygge om sommeren
Omhyggeligt placerede kunstgræsarealer, der skaber indbydende udeområder med minimal vedligeholdelse
Overdækket carport med strømtilslutning, ideel til opladning af en hybridbil
Gode muligheder for at anlægge en fritstående swimmingpool, et poolhus og et sommerkøkken

Indenfor

Ejendommen føles straks indbydende, og den rummelige, skyggefulde naya skaber en skøn overgang mellem haven og boligen. Det er et udendørsrum, der virkelig kan bruges — et sted, hvor du kan nyde morgenkaffen, spise med venner eller blot søge ly for den spanske sommervarme.

Indenfor har boligen et lyst og moderne præg efter den omfattende renovering. Stuen, spiseafdelingen og køkkenet er samlet i et rummeligt, åbent familierum, der udgør boligens naturlige hjerte.

Soveværelset har en lang walk-in-garderobe i galleristil og aircondition, mens de tre øvrige soveværelser giver masser af fleksibilitet til familie, gæster eller hjemmearbejde. Et af soveværelserne bruges i øjeblikket som hjemmekontor.

Familiebadeværelset er blevet gennemmoderniseret med nye rør, elinstallationer, puds, fliser og armaturer som en del af renoveringen.

Det er vigtigt at bemærke, at renoveringen ikke blot var kosmetisk. Villaen blev omfattende renoveret fra gulv til loft for mindre end tre år siden, så du får trygheden ved en moderniseret bolig uden at miste dens karakter og tilknytning til det omkringliggende landskab.

Udeliv

Det er udenfor, at denne ejendom virkelig kommer til sin ret.

Den store grund byder på en skøn blanding af etablerede træer, anlagte områder, snoede stier, stenbede, køkkenhaver og en etableret frugthave med et stort udvalg af frugttræer.

De fuldvoksne træer foran ejendommen er særligt værdifulde i sommermånederne, hvor de giver omfattende naturlig skygge og skaber en dejligt fredelig atmosfære.

Der er flere steder, hvor man kan sidde og slappe af, herunder et skyggefuldt lysthus med jacuzzi. Omhyggeligt placerede kunstgræsarealer giver et friskt, grønt udtryk uden den vedligeholdelse, som en traditionel græsplæne kræver.

Der er også to praktiske opbevaringsrum nær indgangen til ejendommen samt et separat rum på ca. 30 m² med betydelige muligheder for fremtidig anvendelse.

Swimmingpoolen — en mulighed for at skabe noget særligt

Grundens naturlige karakter egner sig også til en anderledes tilgang til udformningen af swimmingpoolen.

På grund af den stenede jord og de fuldvoksne træer foran ejendommen vil det være både udfordrende og potentielt forstyrrende for den etablerede have at anlægge en traditionel nedgravet swimmingpool i forhaven. Villaens bagside er en langt mere praktisk placering for en fritstående pool, så de eksisterende træer og haver foran kan forblive stort set uberørte.

De eksisterende udbygninger kan også ombygges til et indbydende poolhus og sommerkøkken, så der skabes et særskilt område til samvær omkring poolen.

Vores tilhørende visualisering viser, hvordan dette kunne se ud — bagsiden af ejendommen forvandles til et privat område til svømning og samvær, mens de fuldvoksne, etablerede haver andre steder bevares.

For en ny ejer er dette en mulighed for at skabe et poolområde, der er tilpasset ejendommen i stedet for at gå på kompromis med de eksisterende havers karakter.

Beliggenhed — landlig ro uden at bo afsides

En af ejendommens største fordele er beliggenheden.

Her kan du nyde freden og privatlivet på landet med åbne spanske landskaber og natur lige omkring dig, samtidig med at du har nem adgang til Aspe og Elche.

Aspe byder på de daglige faciliteter, butikker, restauranter, caféer og tjenester, du har brug for, mens Elche har et langt større udvalg af butikker, fritidsmuligheder, spisesteder og kulturtilbud.

Beliggenheden gør det også muligt at nyde kysten uden at skulle bo i et travlt ferieområde ved havet. Costa Blancas strande, Alicante Lufthavn, store indkøbscentre samt byerne Alicante og Elche ligger alle inden for kort køreafstand.

Det er et hjem til dig, der ønsker at have landskabet lige uden for døren — men ikke vil være afskåret fra alt andet.

Et hjem med muligheder

Dette er mere end blot en nyligt renoveret landejendom. Det er en ejendom med plads, karakter og muligheder.

Det hårde arbejde med at renovere hovedhuset er allerede overstået, mens den store grund og de eksisterende udbygninger giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg på udearealerne — eventuelt ved at anlægge en privat swimmingpool, et poolhus og et sommerkøkken.

For alle, der søger et fredeligt hjem på landet i Spanien, men stadig ønsker nem adgang til byer, kysten, lufthavnen og resten af Costa Blanca, er denne ejendom bestemt et nærmere kig værd.