Villa til salg i Real de Gandía, Valencia

Fritliggende chalet med udsigt over havet og bjergene — Real de Gandía
Nogle huse sælges på grund af deres kvadratmeter, mens andre sælges på grund af den følelse, man får, når man ankommer. Dette hører til den sidste kategori.
Denne fritliggende chalet fra 1978 ligger i boligområdet Urbanización Monterrey i Real de Gandía på en grund på 1.074 m2. Huset er omgivet af en overdækket gang og terrasser, der løber langs hele boligen og indrammer den med grønne omgivelser: frugttræer, læge- og aromatiske planter samt natur, der skifter med årstiderne.
Hovedboligen har tre soveværelser og to badeværelser. Køkkenet med spiseafdeling suppleres af en overdækket gang, der løber langs en stor del af huset og giver udsigt til grønne omgivelser fra næsten alle de vigtigste rum — en indretning, der afspejler bioarkitekturens principper: naturligt lys, gennemtræk og en konstant forbindelse til omgivelserne. Hertil kommer nærheden til Middelhavet, hvis milde klima og havluft er alment kendt for deres gavnlige virkning på sundhed og velvære.
Ved siden af swimmingpoolen ligger et selvstændigt anneks med eget soveværelse, badeværelse og køkken. Det giver et fjerde soveværelse og et tredje badeværelse — ideelt til gæster, der kan nyde fuldt privatliv, eller som en mulighed for ekstra indtægter gennem udlejning. Boligen har desuden et opbevaringsrum.
Huset blev renoveret i 2018 — køkken, badeværelser, elinstallationer, VVS, gulve, maling og facade — og er i god stand og klar til indflytning fra dag ét. Der er desuden mulighed for en æstetisk opdatering, som kan placere boligen i et højere segment, uden at ændre det væsentlige: beliggenheden, grunden og udsigten.
Klimaanlæg med aircondition, naturgasopvarmning med radiatorer, varmt vand via termiske solpaneler samt solcellepaneler til elproduktion. PVC-vinduer med termoruder, alarm og pejs.
Privat swimmingpool, automatisk vanding, grillområde og paellagrill, sommerkøkken og loungeområde ligger side om side med appelsin-, japansk mispel-, blomme-, citron-, banan- og abrikostræer samt rosmarin, lavendel og laurbær: en levende og frodig have, man kan nyde året rundt.
Skoler, supermarked, apotek, dyrlæge og sundhedscenter ligger 5 minutters kørsel væk — de kan også nås til fods eller på cykel — og stranden ligger 15 minutter væk. Valencia ligger cirka 45 minutter væk, og lufthavnen 50-55 minutter; Altea og den nordlige Costa Blanca ligger mindre end en time væk, og Alicante-Elche lufthavn ligger 1t20-1t25 væk. Naturen lige uden for døren, serviceydelser få minutter væk og to internationale lufthavne mindre end halvanden time væk.
Boligen er uden gæld og uden udestående ekstraordinære fællesudgifter, og dokumentationen er komplet: skøde, energicertifikat, seneste IBI-kvittering, forbrugsregninger, attest på, at fællesudgifterne er betalt, samt plantegninger.
Med ejerens egne ord: "Det, jeg bedst kan lide ved dette sted, er freden, roen og den spektakulære udsigt til bjergene og havet i det fjerne, omgivet af natur og et stort udvalg af fugle.”
En bolig til dig, der ønsker at bo omgivet af natur, hav og bjerge uden at give afkald på nærheden til de vigtigste faciliteter eller forbindelsen til resten af Valenciaregionen.