Lejlighed til salg i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Bemærk: Denne bolig sælges som nøgent ejerskab udelukkende til investorer
(Boligen kan ikke overtages til beboelse eller udlejes)

Hvad betyder det?
Du køber ejendomsretten til en bolig, men du kan ikke bo i den, udleje den eller bruge den, så længe den nuværende ejer bevarer sin livsvarige brugsret.

Jeg gentager: Hvad køber du?
Udelukkende det nøgne ejerskab.
Sælgeren, som er 60 år, forbeholder sig den livsvarige brugsret og bevarer retten til at bruge og nyde boligen, så længe brugsretten består. Køberen kan ikke benytte boligen i denne periode. Når brugsretten ophører, opnår køberen den fulde ejendomsret og kan benytte boligen i overensstemmelse med loven.

Anslået aktuel værdi af den fulde ejendomsret: 160.000 €, ifølge en markedsanalyse.

Boligen
Denne lejlighed ligger i La Cuesta, på Deán Bencomo Rodríguez-gaden i San Cristóbal de La Laguna, stort set på grænsen til Santa Cruz de Tenerife.

Den ligger i stueetagen og har ifølge Catastro et bebygget areal på 73 m2: 62 m2 bolig og 11 m2 fællesarealer. Derudover har den et privat tilhørende areal på tagterrassen på 31 m2 ifølge skødet.

Indretning
Lejligheden har 2 værelser, hvoraf det ene vender udad, mens det andet er rummeligt og roligt med udsigt til gårdhaven, samt køkken-alrum, komplet badeværelse og indvendig gårdhave, der bruges som vaskeområde.

Bygningen
Bygningen har to opgange med kun to boliger i hver, i alt 4 naboer. I hver opgang er der en stuelejlighed og en lejlighed på første sal. På taget ligger tagterrassen og opbevaringsrummene.

Der er ikke formelt oprettet en ejerforening; beboerne deler fællesudgifter og reparationsomkostninger efter behov. Der er ingen ekstraordinære opkrævninger i gang.

Området
Supermarkeder: SuperDino / HiperDino (Avda. Los Menceyes): 450-550 meter væk (6-7 min. til fods / 2 min. i bil).
Mercadona (La Cuesta / La Higuerita): ca. 800 m-1,1 km væk (11-14 min. til fods / 3-4 min. i bil).

Uddannelse: Colegio Salesianos San Juan Bosco (La Cuesta): ca. 210-260 m væk (3 min. til fods). IES Canarias: 280 m væk (3-4 min. til fods). CEIP Ángel Guimerá / andre offentlige skoler i området: 400-700 meter væk (5-8 min. til fods).

Sundhed: Vagtapoteker (f.eks. Farmacia Villa Ascensión eller La Cuesta): flere muligheder 350-500 m væk (4-6 minutters gang). Centro de Salud de La Cuesta: ca. 650 meter væk (8 min. til fods / 2-3 min. i bil).

Pris
Pris for det nøgne ejerskab: 76.650 €.

Prisen er ikke fastsat ved hjælp af automatiserede prissætningssystemer.