Erhverv til salg i Villanueva del Río Segura, Murcia

Erhvervslokale med mulighed for ændret anvendelse i centrum af Villanueva del Río Segura

Investeringsmulighed i hjertet af Villanueva del Río Segura! Vi præsenterer dette alsidige erhvervslokale på 124 m² bebygget areal og 124 m² anvendeligt areal, perfekt beliggende i gadeplan i byens centrum. Med fremragende synlighed og en konstant strøm af fodgængere er ejendommen ideel til at sætte gang i enhver form for virksomhed, du måtte have i tankerne.

Lokalet har en bred facade på 8 løbende meter med udstillingsvindue, direkte adgang fra hovedgaden og en ekstra indgang fra baggaden. Det er indrettet på én etage med 2 komplette badeværelser og 1 hovedrum og tilbyder den fleksibilitet, du har brug for til at tilpasse pladsen til dit erhvervsprojekt. Uanset om det skal bruges til professionelle tjenester, detailhandel eller en anden type forretning, er mulighederne næsten ubegrænsede.

Det mest fremtrædende ved denne ejendom er dens potentiale for ombygning. Muligheden for ændret anvendelse gør det muligt at renovere lokalet og omdanne det til to selvstændige lejligheder: én med adgang fra hovedfacaden og en anden fra baggaden. Denne fleksibilitet gør ejendommen til en fornuftig investering med flere muligheder for afkast.

Ejendommen, der er opført i 1982, har adgang til garage, opbevaringsrum og parkeringsplads (tilgængelighed skal bekræftes), hvilket er praktisk for både kunder og beboere. Den strategiske beliggenhed i centrum sikrer stor kundetilstrømning og høj synlighed for erhvervsdrivende.