Lejlighed til salg i Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Luksus 143,08 m² penthouse med privat solarium og udsigt over solnedgang og bjerge, Arenales del Sol, Costa Blanca

Til salg: en luksuriøs to-etagers lejlighed med havudsigt, der tilbyder et samlet privat areal på 143,08 m² (inklusive et luksuriøst privat solarium), beliggende på 6. sal i et moderne boligkompleks i en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa Blanca, Arenales del Sol. Ejendommen skiller sig ud med sin høje grad af privatliv, funktionelle planløsning og spektakulære terrasse med panoramaudsigt.

Lejligheden blev færdiggjort i december 2018 og blev tilpasset af udvikleren for at imødekomme ejernes individuelle behov allerede under byggefasen. Praktiske premium-funktioner blev indarbejdet, herunder et specialdesignet walk-in-closet under trappen. Ejendommen har en fremragende dobbelt eksponering: øst (morgensol) og vest (eftermiddagssol). Når du træder ud fra stuen på terrassen, kan du beundre uforglemmelige, panoramiske solnedgange.

Layout og kvadratmeter: Lejlighedens indre (58,24 m²): stue med spiseplads og et åbent, fuldt udstyret køkken; to dobbeltværelser; to badeværelser; og et hems/vaskerum. Nedre terrasse (14,26 m²): direkte fra stuen, perfekt til afslapning om eftermiddagen. Øvre terrasse, solarium (70,58 m²): et privat, imponerende tagterrasseområde med pergola, udstyret med bruser, loungesæt, solsenge og grill, der garanterer fuldstændig privatliv og et panoramaudsigt over det omkringliggende område.

Faciliteter og standard: Lejligheden sælges fuldt udstyret og møbleret. Den har aircondition med køle- og varmefunktion samt gulvvarme, begge systemer styres og reguleres af individuelle termostater i hvert rum. Derudover er ejendommen udstyret med højkvalitets Bosch-apparater, automatiske persienner, en pergola på solariet og et pengeskab. Inkluderet i prisen på ejendommen er en parkeringsplads i den underjordiske garage på 5,00 × 2,83 m og et opbevaringsrum (beboerens opbevaringsenhed) på 1,24 × 4,50 m.

Fælles faciliteter: Ejendommen ligger i et moderne, indhegnet og sikkert kompleks. Fællesarealerne er fuldt tilgængelige for personer med begrænset mobilitet. Ejere har adgang til en voksenpool, en børnepool (med dedikeret indgang for personer med handicap), to opvarmede boblebade og smukt vedligeholdte grønne områder med talrige beplantninger. Ejerforeningen tillader korttidsudlejning (ferie), hvilket gør ejendommen til en fremragende investering. Det er også værd at bemærke, at lejligheden aldrig har været udlejet og udelukkende er blevet brugt af ejerne. En yderligere fordel ved lejlighederne på 6. sal i denne bygning er den privatliv, de tilbyder, da de ikke udlejes af ejerne, hvilket sikrer en rolig og fredelig oase i et middelhavsmiljø.

Beliggenhed og transport: Lejligheden ligger i en førsteklasses beliggenhed, kun 350 meter fra stranden, tæt på den berømte Carabassí-strand, et naturreservat med uberørte klitter og en af de smukkeste sandstrande på Costa Blanca. I umiddelbar nærhed ligger det charmerende Clot de Galvany naturreservat og masser af cykelstier. Beliggenheden tilbyder fremragende forbindelser: kun 10 km fra Alicantes centrum, cirka 8 minutters kørsel fra Alicante-Elche Lufthavn, med hurtig adgang til motorvejene A-7 og A-31. Ejendommen er tæt på adskillige restauranter, caféer og rekreative områder. Busstoppesteder ligger lige nedenfor komplekset (busser til lufthavnen kører regelmæssigt hvert 30. minut), og kun 150 m væk ligger et velforsynet Eroski-supermarked, åbent 7 dage om ugen.

Dette er en ideel mulighed både som en komfortabel helårsbolig, et sommerhus ved havet og en klar til brug investering, der genererer en stabil indkomst.

Vedligeholdelsesomkostninger: Ejerforeningsgebyr: 396 € / kvartal Fiberoptisk internet: 25 € / måned (med mulighed for at suspendere tjenesten gratis) Ejendomsskat (IBI): 350 € / år Affaldsindsamlingsskat: 75 € / to gange om året

Hvis du leder efter en moderne, high-end lejlighed, der tilbyder enestående privatliv, rigelig udendørsplads og en fantastisk beliggenhed nær stranden, lufthavnen og "Lysets by" Alicante, vil denne annonce helt sikkert opfylde forventningerne hos selv de mest kræsne kunder.

Nettopris: 469.000 €