Villa til salg i Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Denne fireværelses villa i Campoamor kombinerer en førsteklasses beliggenhed med udsigt over golfbanen og et praktisk design, der fungerer godt til både helårsbolig og som feriehus på Spaniens Costa Blanca. Villaen ligger på et hjørne, hvilket giver privatliv, naturligt lys og direkte udsigt over fairways, samtidig med at den ligger i gåafstand til La Fuente kommercielle centrum og Campoamors golfklubhus. Ejendommen har et samlet bebygget areal på 234 m² på en overskuelig grund. Den er fordelt over to etager med udendørsarealer, der omfatter en privat pool, flisebelagte terrasser og overdækket parkering. Med varme, aircondition og moderniserede interiører er den godt forberedt til komfortabel beboelse året rundt.

Stueplan
En overdækket frontterrasse fører ind til villaens entré. Entréen åbner til et fuldt udstyret køkken med bryggers og spisekammer, hvilket giver rigelig opbevarings- og arbejdsplads. Designet gør madlavning praktisk og giver adskillelse fra opholdsområdet. Den primære stue- og spisestue er opdateret med nye fliser og har en marmorbeklædt væg, der indrammer en brændeovn med åben ild. Dette giver rummet et moderne udseende, samtidig med at det bevarer et samlingspunkt for køligere aftener. På denne etage er der også et fleksibelt rum, der i øjeblikket bruges som gæsteområde, men som også fungerer godt som et dobbeltsoveværelse. Et moderniseret gæstetoilet fuldender indretningen på dette niveau. Kombinationen af opholdsrum, køkken og et ekstra soveværelse i stueetagen gør ejendommen velegnet til flergenerationsbolig eller til at huse gæster uden at skulle gå til øverste etage.

Første sal
På øverste etage har villaen yderligere tre soveværelser og to badeværelser. Hovedsuiten har indbyggede skabe, et brusebad, jacuzzibadekar og direkte adgang til en terrasse med golfudsigt. Designet udnytter udendørsforbindelserne godt og giver et privat rum direkte fra hovedsoveværelset. To yderligere dobbeltsoveværelser, begge med indbyggede skabe, deler en anden solterrasse. Dette arrangement sikrer, at hvert soveværelse har naturligt lys og adgang til udendørsareal. Et familiebrusebad betjener disse soveværelser. Terrasserne på dette niveau har udsigt over golfbanen og det omkringliggende grønne, hvilket forstærker ejendommens åbne udsyn og sikrer, at øverste etage føles lys og forbundet med landskabet.

Udendørsarealer
Villaen er designet med henblik på nem udendørslivsstil. Haven er hovedsageligt flisebelagt, med frugttræer, der tilføjer noget naturligt detalje uden at skabe høj vedligeholdelse. Den private swimmingpool måler 9 m gange 4,8 m, stor nok til både svømning og rekreation. Omkring poolen er der plads til solsenge og siddepladser. Der er også en stor garage og en fast plads, tilstrækkelig plads til to biler. Foran er der en solterrasse med direkte golfudsigt. Hjørnebeliggenheden betyder, at udendørsarealerne er mindre indsynede, og det åbne udsyn giver en stærk følelse af rum. En privat garage og overdækket parkeringsområde tilføjer yderligere praktisk anvendelighed.

Villaen er udstyret med både varm og kold aircondition samt gasfyr. Dette sikrer komfort i alle årstider, fra de varme somre til de køligere vintermåneder. Andre opdateringer inkluderer nye gulvfliser i stueetagen og termoruder i hele huset. Villaen blev oprindeligt bygget som et 5-værelses hjem, den nuværende ejer fjernede dette for at øge størrelsen af stuen. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket gør overgangen lettere for købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse. Kombineret med de eksisterende opgraderinger er huset klar til øjeblikkelig indflytning, samtidig med at der er plads til fremtidig personalisering.

Campoamor er et af de mest etablerede boligområder på den sydlige Costa Blanca. Det er især kendt for sin golfbane, men også for nem adgang til strande, lokale tjenester og forbindelser til Alicante og Murcia lufthavne. Fra villaen kan du gå til butikker, supermarkeder, caféer og restauranter på få minutter. Golfklubhuset er også tæt på, hvilket gør denne beliggenhed yderst bekvem for alle, der værdsætter fritid og faciliteter inden for rækkevidde. Kystlinjen i Campoamor og nærliggende Cabo Roig og La Zenia byder på sandstrande, marinafaciliteter og kystvandringer. Med bil forbinder AP-7 motorvejen og N-332 kystvejen hurtigt til Alicante mod nord og Cartagena mod syd. Denne kombination af golf, hav og tjenester forklarer, hvorfor Campoamor fortsat tiltrækker købere fra hele Europa.