Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Enestående panoramaudsigt over saltsøerne og Middelhavet | Sydvendt duplex i Ciudad Quesada. Ca. 77 m² samlet privat areal · 3 soveværelser · 2 badeværelser · Stor frontterrasse · Privat tagterrasse · To fælles pools · Møbleret.

Beliggende i en forhøjet og fredelig position for enden af en blind vej på Calle Rias Altas, Ciudad Quesada, nyder denne sydvendte duplex en enestående panoramaudsigt over saltsøerne ved La Mata og Torrevieja og mod Middelhavet, med en åben horisont langs kysten mod Torrevieja. Kombinationen af den forhøjede beliggenhed, uforstyrret udsigt og generøse udendørsarealer gør denne ejendom særligt interessant i forhold til prisen.

Ejendommen er fordelt over to niveauer. Hovedniveauet omfatter entre, lys stue, åbent køkken med spiseplads, to soveværelser og et moderne badeværelse. Fra stuen fører store skydedøre direkte ud til en generøs sydvendt terrasse, hvor panoramaudsigten kan nydes hele dagen. En trappe fører op til den private tagterrasse, som giver et betydeligt ekstra udendørs opholdsareal. Her finder du også et rummeligt værelse, der i øjeblikket er indrettet som tredje soveværelse med eget badeværelse.

Tagterrassen er for nylig opgraderet med nye fliser og ny vandtætningsmembran. Fliserne er behagelige at gå på selv i varmt vejr, hvilket gør terrassen ideel til at nyde den spanske sol. En udtrækkelig markise giver skygge, når det er nødvendigt, og der er tilføjet glasskærme langs kanten for større privatliv. Begge badeværelser er moderniseret, og ejendommen sælges fuldt møbleret.

Boligområdet har to fælles swimmingpools, og ejendommen ligger i fredelige omgivelser uden gennemkørende trafik. På trods af den rolige beliggenhed er barer og restauranter inden for let gåafstand, og centrum af Ciudad Quesada er cirka 15 minutters gang væk.

Ejendommens højdepunkter: Enestående panoramaudsigt over saltsø og hav · Forhøjet sydvendt beliggenhed · Rolig blind vej · Duplex fordelt over to niveauer · Ca. 77 m² samlet privat areal · Stor sydvendt frontterrasse · Rummelig privat tagterrasse · 3 soveværelser · 2 badeværelser · Tredje soveværelse med eget badeværelse · Åbent køkken og spiseplads · Nyligt fornyet tagtætning og fliser · Udtrækkelig tagmarkise · Glasskærme for privatliv · To fælles swimmingpools · Barer og restauranter i nærheden · Cirka 15 minutters gang til Ciudad Quesada centrum · Sælges fuldt møbleret.

Bemærkning om salgsprocessen: Det tredje soveværelse/tagværelset er i øjeblikket ved at blive regulariseret. Det blev oprindeligt brugt som opbevaringsrum og er nu fuldt integreret i boligen. De nuværende katasteroptegnelser viser 62 m² bebygget areal, mens tallet på cirka 77 m² ovenfor afspejler det samlede private areal, vi præsenterer til markedsføringsformål, og ikke det registrerede bebyggede areal.