Lejlighed til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Beliggende i det prestigefyldte Las Ramblas Golf Resort, byder denne smukt vedligeholdte stuelejlighed på dejlig udsigt over golfbanen til venstre, rummelig og komfortabel indretning, og ligger kun få skridt fra fire enestående swimmingpools i et afsidesliggende gated community. Den tilbyder en ideel blanding af ro, bekvemmelighed og resortliv og er perfekt egnet som fast bolig, feriebolig eller investeringsejendom.

Ejendommen har et bebygget areal på 69,25 m² og en generøs terrasse på 14,96 m² med udsigt over klubhuset og til venstre en af de maleriske fairways på Las Ramblas Golf Course. Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen i en lys og rummelig stue- og spiseafdeling. Store terrassedøre fører direkte ud til terrassen, hvilket skaber et sømløst inde-ude-opholdsrum, hvor du kan slappe af med din morgenkaffe eller eftermiddagsdrink. Stueområdet flyder over i et veludstyret køkken med morgenmadsspiseplads og separat bryggers, perfekt til hverdagsliv og underholdning.

En gang fører til soveafdelingen. Til venstre er der et stort familiebadeværelse med badekar/dusch, mens det andet dobbeltværelse ligger til højre. Fortsætter du gennem korridoren, når du det rummelige hovedsoveværelse med eget badeværelse, der har en stor bruseniche. Begge soveværelser har indbyggede skabe med god opbevaringsplads.

Funktioner og forbedringer: 2 dobbeltværelser, 2 badeværelser (1 en-suite), bebygget areal: 69,25 m², terrasse: 14,96 m², golfbaneudsigt, tæt på klubhus, fuldt møbleret, sovesofa inkluderet, 3 airconditionanlæg (stue og begge soveværelser), centralvarme i hele boligen, åben pejs i stuen, adgang til 4 fælles swimmingpools, parkering på gaden, ekstra parkeringsplads overfor ejendommen.

Den nuværende ejer har foretaget flere forbedringer i de seneste år, herunder: nye fliser i køkkenet, nye indvendige døre, ny bruseskærm i en-suite, nye skabsdøre, ny køkkenbordplade, ny ovn og kogeplade.

Las Ramblas Golf Clubhouse, lige over vejen. En af ejendommens største attraktioner er dens nærhed til Las Ramblas Golf Clubhouse, der ligger direkte overfor lejligheden. Faciliteterne omfatter: stilfuld klubhuslounge, restaurant med indendørs siddepladser og terrasser med udsigt over banen, nyrenoveret og udvidet pro shop, caddie master service, omklædningsrum, brusere og skabe, golfopbevaringsfaciliteter, ladestandere til elbiler, driving range, putting green, kortspilsøvelsesområder. Som en del af et igangværende moderniseringsprogram har klubben for nylig annonceret planer for et nyt fitnesscenter på over 150 m².

Fremragende beliggenhed: Inden for 5 til 15 minutters kørsel finder du nogle af Costa Blancas fineste strande, herunder: Campoamor Beach, Cabo Roig Beach, La Zenia Beach. Området har flere Blå Flag-strande, kendt for deres renlighed og faciliteter. I nærheden ligger også Zenia Boulevard, et af de største shoppingcentre i Valencia-regionen, med et bredt udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdning. Golfentusiaster vil sætte pris på udvalget af yderligere mesterskabsgolfbaner inden for nem rækkevidde.

Lufthavnsforbindelser: Murcia International Airport, cirka 45 minutter i bil, Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, cirka 60 minutter i bil.

Hvorfor vælge Las Ramblas? For mange boligejere tilbyder Las Ramblas den perfekte middelhavslivsstil. Resortet kombinerer mesterskabsgolf, fremragende restauranter, barer, shoppingcentre, supermarkeder og smukke Blå Flag-strande, alt sammen inden for nem rækkevidde. Omgivet af middelhavsfyrreskove og naturlige kløfter giver Las Ramblas privatliv, ro og en unik naturlig ramme, der sjældent findes så tæt på kysten.

Løbende omkostninger: SUMA (ejendomsskat): €210 om året, fællesudgifter: €1.500 om året.

Denne fantastiske golfejendom tilbyder en enestående mulighed for at nyde det bedste af Costa Blanca-livsstilen i et af områdets mest eftertragtede golf-fællesskaber.