Villa til salg i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Dette er en 495 m² villa i flere plan, bygget på en 1.000 m² grund, beliggende inden for en større, fuldt indhegnet 9.480 m² landbrugsejendom. Hele ejendommens omkreds er indhegnet, hvilket giver fuld adskillelse fra omkringliggende grunde. Den inkluderer en fungerende citronplantage med traditionelle vandingsmetoder, der i øjeblikket producerer Verna-citroner, som genererer en årlig indtægt på cirka 15.000 til 20.000 euro, afhængigt af sæsonens udbytte og vejrforhold.

Ejendommen strækker sig over tre plan og tilbyder fem soveværelser, tre badeværelser og flere fleksible rum, herunder dedikerede områder til underholdning, arbejde og fitness.

Kælderplan (224 m²): Kælderen tilbyder en betydelig mængde overdækket og sikkert rum. Den fungerer som et multifunktionelt område med plads til at parkere flere køretøjer. Ud over garagen rummer dette plan et privat fitnesscenter med bruser, et dedikeret underholdningsområde og et velorganiseret gør-det-selv-værksted med opbevaringshylder og en arbejdsbænk. Der er også et privat soveværelse og et walk-in-omklædningsrum, der er tilpasset til brug som skoskab eller sæsonbestemt garderobeopbevaring.

Stueplan (178 m²): En bred indgang fører ind i en stor stue med forhøjet loft, der visuelt forbinder med øverste etage. Det separate køkken er rummeligt og praktisk og har direkte adgang til et specialbygget grillområde udenfor, komplet med vask og brændeovn til udendørs madlavning. Ved siden af køkkenet er der et separat spisekammer og et vaskerum, der åbner ud til en ekstra terrasse. Planet inkluderer også et badeværelse med bruser, et dobbeltsoveværelse med indbygget garderobe og et separat kontor- eller studieværelse, der også fører ud til den bageste terrasse.

Anden sal (93 m²): Hovedsoveværelsessuiten inkluderer en privat balkon, et fuldt badeværelse med spabad og et walk-in-omklædningsrum. To yderligere soveværelser er også placeret på denne etage, det ene med indbyggede garderober, samt et ekstra badeværelse med et badekar i fuld størrelse.

Ejendommen er udstyret med et centralvarmesystem drevet af en gas-oliekedel, med vandbaserede radiatorer på alle tre plan. Derudover er der aircondition via kanaler i hele hjemmet. Huset nyder godt af en pålidelig fiberoptisk internetforbindelse, hvilket gør det velegnet til fjernarbejde eller hjemmebaseret forretningsdrift. Motoriserede porte sikrer både hovedindgangen til ejendommen og køretøjsgaragen, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og sikkerhed. Udendørsbelysning oplyser haven og poolområdet, som begge er anlagte og velholdte.

De nærmeste strande er cirka 20 minutters kørsel væk, uanset om man tager til Orihuela Costa eller mod Guardamar. De nærmeste golfbaner, herunder Vistabella og La Finca Golf, er ligeledes tilgængelige. Motorvejen AP-7 og regionale vejnet giver effektive forbindelser til Alicante og Murcia lufthavne, begge inden for behagelig køreafstand til internationale rejser eller pendling.

Orihuela er en af de mest historiske og arkitektonisk rige byer i Vega Baja del Segura-regionen. Den tilbyder en bred vifte af tjenester, herunder sundhedscentre, uddannelsesinstitutioner og en fuld kalender med kulturelle begivenheder. Den gamle bydel er fyldt med museer, barokkirker og adelspaladser. Ugentlige markeder, en stærk kulinarisk tradition og et aktivt samfundsliv gør Orihuela til et dynamisk sted at bo året rundt.

Bigastro, kun få minutter væk, er mindre og mere intimt. Det tilbyder en autentisk spansk byoplevelse med væsentlige faciliteter, traditionelle fester og adgang til Segura-floden til gåture og cykling. Kendt for sit lokale køkken og venlige atmosfære, komplementerer Bigastro Orihuelas historiske storhed med daglig bekvemmelighed og let levevis. Tilsammen giver disse to byer al den infrastruktur, der er nødvendig for permanent ophold, landbrugsvirksomhed eller weekendophold.