Lejlighed til salg i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne fuldt renoverede og møblerede lejlighed ligger på klippekanten i Cumbre del Sol, mellem Jávea og Moraira — et sted, hvor en gennemgribende ombygning i 2026 har forvandlet en bolig fra 1990 til et virkelig moderne hjem. Beliggenheden hører til de mest eftertragtede områder på Costa Blanca Nord, og kvaliteten af udførelsen adskiller denne lejlighed markant fra de fleste eksisterende boliger i området.

Ejendomsoversigt og beskrivelse af beliggenheden
Denne lejlighed i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, ligger på klippekanten på Costa Blanca Nord og kombinerer en komplet renovering fra 2026 med en udsigt, der åbner sig over Middelhavet mod sydvest. Den egner sig lige godt som helårsbolig eller som en velindrettet feriebolig for alle, der ønsker at købe en eksisterende ejendom i den nordlige del af Costa Blanca — uden ventetiden og usikkerheden ved et køb på projektstadiet.
Lejlighedens officielt registrerede samlede areal er 129,25 m². Dette tal omfatter alle arealer og inkluderer allerede 8,2 m² fællesareal — lejlighedens forholdsmæssige andel af ejendommens fælles opholdsarealer, som ikke er privat boligareal i selve lejligheden. Det private boligareal er 86,7 m², terrassen tilføjer 20 m² privat udeareal, og det officielle samlede areal omfatter desuden et opbevaringsrum og et teknikrum på 14,35 m².
Pueblo de la Luz ligger forrest på klippekanten i det større boligområde Adelfas — en beliggenhed, der altid har gjort denne enklave til et af de steder, hvor horisonten åbner sig mest direkte. Lejligheden vender mod sydvest, og udsigten strækker sig over åbent vand.

Planløsning og boligkomfort
En lejlighed, der er gentænkt fra grunden og ikke blot har fået en overfladisk opfriskning, viser det som regel fra første øjeblik — og her er ingen undtagelse. Ejerne har engageret en indretningsarkitekt fra Gata til at stå for den samlede renovering, og resultatet er en lejlighed med tre soveværelser og ét badeværelse, hvor alle valg — fra planløsningen til lyskontakterne — er truffet med omtanke.

Entré og køkken: Lige til højre for hoveddøren ligger det åbne køkken med en Balay-induktionskogeplade integreret i en køkkenø. Alle hvidevarer er nye og fra Bosch. Køkkenet er indrettet i åben amerikansk stil og går naturligt over i det primære opholdsrum.
Stue og adgang til terrassen: Stuen åbner sig mod terrassen gennem en tredelt skydedør af høj kvalitet. En Daikin-splitklimaanlæg betjener dette område, og der er loftsventilatorer i alle lejlighedens rum.
Tre soveværelser: Alle værelser har loftsventilator. Det største soveværelse har sin egen todelte skydedør med direkte adgang til terrassen samt en Wi-Fi-stikkontakt lige ved udgangen, så det er lige så bekvemt at arbejde eller bruge elektroniske apparater udendørs som indenfor.
Badeværelse: Ét badeværelse, beklædt med mikrocement, hvor der tidligere var en struktureret pudsoverflade. Spejlet er en intelligent, dugfri model.
Opbevaringsrum og teknikrum: 14,35 m² med hovedinstallationen til internet — et Starlink-system med en batteridrevet routerenhed, der kan holde forbindelsen i gang i cirka en time ved strømafbrydelse. Wi-Fi-forstærkere i alle rum sikrer et stabilt signal i hele lejligheden. Alle indvendige døre er udskiftet med massive trædøre med magnetlåse. Alle lamper kan dæmpes og styres med stemmen, manuelt eller via smartphone.
Terrassen — med adgang fra stuen og det største soveværelse — er på 20 m² og er forsynet med en træpergola, der er forankret i afskærmningsmurene uden at gennembore gulvet. Dette bevidste valg beskytter den underliggende vandtætningsmembran og forebygger fugtproblemer i lejligheden nedenunder. Der er desuden installeret en intelligent, motoriseret markise, som overvåger vindforholdene og ruller sig automatisk ind, når vinden overskrider en sikker grænse.
Alle vægge er glatpudsede; den ru pudsstruktur, der var almindelig i 1990, er fjernet fuldstændigt. Lejligheden sælges fuldt møbleret — alle møbler og indretningsgenstande er valgt, så de passer til renoveringens standard: fra anerkendte mærker, af høj kvalitet og inkluderet i salgsprisen.
Fællespoolen deles med resten af boligområdet og er en af to pools i bebyggelsen. Begge har uhindret havudsigt.

Tekniske faciliteter og bygningens stand
Energimærket er udstedt. Energiforbruget er vurderet til G og emissionerne til E. Den sydvestvendte orientering betyder, at lejligheden får sol om eftermiddagen og aftenen; Daikin-splitanlægget i stuen håndterer varmen effektivt. Loftsventilatorer i alle rum mindsker behovet for mekanisk køling i de mildere måneder, og kvaliteten af renoveringen fra 2026 — massive trædøre, fuldstændig ny pudsning af alle vægge samt nye karme og beslag overalt — udgør en væsentlig forbedring i forhold til den oprindelige stand fra 1990.
Standen er angivet som fremragende. Det er en reel status efter en afsluttet renovering, ikke blot en kosmetisk opfriskning: Arbejdet blev udført i 2026 under opsyn af en indretningsarkitekt og omfattede alle overflader, alt inventar og alle døre i lejligheden.

Beliggenhed og hverdagsliv i området
At bo i Pueblo de la Luz betyder at vågne op på klippekanten i Cumbre del Sol — et veletableret boligområde i Benitachell mellem kystbyerne Jávea og Moraira på Costa Blanca Nord. Her er hverdagen rolig og udpræget præget af boligliv: Der er lokal trafik på vejene, naboerne bliver ofte sæsonen igennem og ikke kun i weekenderne, og naturen — beskyttet kystkrat, stier langs klipperne og nærliggende bugter — er det egentlige trækplaster, ikke natteliv eller handel.
Afstande ad vej fra Pueblo de la Luz:

CC Adelfas (supermarked, lægecenter, apotek, restauranter, sportsfaciliteter): 1 km
Stranden Cala del Moraig: 1,6 km
Naturparken Parque Natural de la Granadella, Cala de los Tiestos og rideklubben: under 2 km
Den internationale skole Lady Elizabeth: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Det store supermarked Mas y Mas (uden for boligområdet): 4 km
Benitachells bymidte: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Golfbanen i Jávea: 6,3 km
Moraira og yachtklubben: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Hospital: 22,2 km
Alicante Lufthavn: 97 km
En bil er en praktisk nødvendighed i Cumbre del Sol. Afstandene ovenfor viser tydeligt, at man skal køre til bugterne, byerne og lufthavnen, og selve boligområdet er vidtstrakt. Det er nemt at parkere i hele Cumbre del Sol, og vejene omkring bebyggelsen byder på gratis parkering uden tidsbegrænsning på offentlige veje.

Ofte stillede spørgsmål fra internationale købere
Er denne lejlighed virkelig indflytningsklar, eller er der stadig arbejde, der skal udføres?
Denne lejlighed i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, blev totalrenoveret i 2026 under ledelse af en indretningsarkitekt og er registreret i fremragende stand. Alle overflader, døre, inventar og apparater er udskiftet eller fornyet; lejligheden sælges fuldt møbleret med møbler fra anerkendte mærker, og Starlink-internetsystemet, den intelligente belysning, den motoriserede markise og pergolaen er allerede installeret. Der er ikke noget, der mangler at blive gjort.